في 8 سبتمبر 2026 انطلق موقع binghatti.space، وهو كتالوج وساطة عقارية مستقل لمشاريع المطوّر بن غاطي في دبي بأسعار قائمة المطوّر ليوم الإطلاق نفسه. بالنسبة لقرّاء Dubai Estate يمثّل هذا الشريحة المجاورة: أرخص وحدة مسعّرة في كتالوج أومنيات لدينا تبلغ 4,170,671 درهماً، بينما تغطي عقارات بن غاطي في دبي الميزانيات من 689 ألف درهم إلى 4 ملايين، وهي شريحة لا تملك فيها أومنيات أي عرض.
ما داخل كتالوج بن غاطي: 80 وحدة في 35 مشروعاً
يضم كتالوج بن غاطي بتاريخ 8 سبتمبر 2026 ثمانين وحدة في 35 مشروعاً بدبي، كلها بسعر المطوّر دون عمولة وسيط. حسب النوع: 9 استوديوهات، 22 شقة بغرفة نوم واحدة، 24 بغرفتين، 9 بثلاث غرف، شقتان بأربع غرف أو أكثر، 10 فلل و4 وحدات مكتبية. ويصنّف بن غاطي مشاريعه إلى Premium (41 وحدة) وLuxury (29) وBranded Luxury (10).
تتوزع مشاريع بن غاطي على 13 منطقة في دبي: بزنس باي وند الشبا 1 (15 وحدة لكل منهما)، قرية جميرا الدائرية JVC (10)، مجان (9)، الجداف (8)، الرويّة 1 (6)، داون تاون دبي (5)، أرجان وJVT (3 لكل منهما)، الجداف ووترفرونت وموتور سيتي (وحدتان لكل منهما)، ومدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية (وحدة واحدة لكل منهما). وتعرض بطاقة كل وحدة المساحة بالقدم المربعة والمتر المربع وموعد التسليم ورابط الخريطة.
أسعار بن غاطي حسب النوع: من استوديو بـ688,999 درهم إلى بنتهاوس بـ165 مليوناً
أرخص وحدة لبن غاطي في دبي استوديو بمساحة 375 قدماً مربعة (35 م²) في Binghatti Titania بمنطقة مجان بسعر 688,999 درهم، والتسليم في سبتمبر 2027. وفي البرج نفسه تبلغ شقة الغرفة الواحدة (674 قدماً مربعة) 1,057,999 درهم، وشقة الغرفتين (1,198 قدماً مربعة) 1,549,999 درهم، وهذه أدنى أسعار الكتالوج لكل نوع. وتبدأ شقق الثلاث غرف لدى بن غاطي من 3,749,998 درهم لمساحة 1,603 أقدام مربعة في Binghatti Ghost بالجداف، والتسليم في أبريل 2026.
فلل Tilal Binghatti في الرويّة 1 تبدأ من 4,200,000 درهم لفيلا بأربع غرف وتصل إلى 16,000,000 درهم لقصر Grand Mansion بست غرف. وقمة الكتالوج بنتهاوس Sky Mansion بمساحة 10,066 قدماً مربعة في Bugatti Residences بسعر 165,000,000 درهم. ويتيح موقع بن غاطي تصفية الوحدات حسب المنطقة والنوع والميزانية، مع عرض الأسعار بالدرهم والدولار واليورو والروبل.
أبراج بن غاطي ذات العلامات: بوغاتي وجاكوب آند كو ومرسيدس-بنز
ثلاثة مشاريع لبن غاطي في بزنس باي وداون تاون تحمل علامات سيارات ومجوهرات. Bugatti Residences by Binghatti (التسليم أغسطس 2027): شقة الغرفتين Riviera — Cannes بمساحة 2,163 قدماً مربعة بسعر 19,400,000 درهم، وشقة الخمس غرف بـ69,000,000 درهم. Burj Binghatti Jacob & Co Residences (يونيو 2027): Emerald Villa بـ8,400,000 درهم، وRuby Villa بـ13,200,000 درهم، وDiamond Villa بـ16,000,000 درهم. Mercedes-Benz Places في داون تاون دبي (فبراير 2027): غرفتان بـ10,299,999 درهم، ثلاث غرف بـ19,999,999 درهم، أربع غرف بـ35,799,999 درهم.
للمقارنة، تبدأ مساكن دورشستر كوليكشن من أومنيات في كتالوجنا من 52 مليون درهم، وهي منتج مختلف: خدمة فندقية على نخلة جميرا مقابل علامة معمارية في قلب الحي التجاري. تفاصيل هذه الشريحة في صفحة المساكن ذات العلامات في دبي.
الإقامة الذهبية وخطط السداد ومواعيد التسليم لدى بن غاطي
49 وحدة من أصل 80 في كتالوج بن غاطي تبلغ 2,000,000 درهم أو أكثر، وهو حد التملك العقاري المؤهل للإقامة الذهبية لعشر سنوات، ويضع الموقع عليها شارة خاصة. الرسوم فوق السعر هي ذاتها لأي عقار في دبي: 4% لدائرة الأراضي ورسوم التسجيل ورسوم الخدمة السنوية، وتفاصيلها في دليل الشراء للأجانب.
يقدّم بن غاطي أربع خطط سداد: 20/50/30 و50/20/30 و70/30 و100% عند الحجز، بحسب المشروع. أما تسليم الوحدات الثمانين فيتوزع كالتالي: وحدة واحدة في 2025، و17 في 2026، و43 في 2027، و13 في 2028، و6 في 2029؛ أي أن أكثر من نصف كتالوج بن غاطي مشاريع قيد الإنشاء تُسلَّم في 2027.
كيف يعمل موقع binghatti.space
binghatti.space موقع وساطة مستقل وليس الموقع الرسمي لبن غاطي: تُنسخ قائمة الأسعار من المطوّر مع تاريخها، وتصل الطلبات إلى الوسيط. الموقع متاح بالإنجليزية والروسية، والنسختان العربية والصينية قيد الإعداد. وإذا كانت الميزانية فوق 4 ملايين درهم والعنوان المطلوب نخلة جميرا أو مراسي باي، فتابع في كتالوج عقارات دبي لدينا: 13 برجاً لأومنيات و217 وحدة.