بزنس باي: البرج الجاهز والأبراج قيد الإنشاء
يكتب المشتري في الخليج اسم المنطقة بزنس باي أو بيزنس باي أكثر مما يكتب اسمها الرسمي الخليج التجاري، ونستعمل الكتابتين هنا لأن الحديث عن المكان نفسه: شريط الأبراج على قناة دبي المائية جنوب داون تاون.
ذا أوبوس — الكتلة الزجاجية بفراغ منحوت في وسطها من تصميم زها حديد — وهنا ما تخطئ فيه أغلب الصفحات العربية: المبنى مكتمل ومأهول، ومع ذلك لا يزال يُعرض في مواقع أخرى بوصفه مشروعاً «على الخارطة». من يشتري فيه اليوم يستلم شقة جاهزة للسكن لا موعد تسليم، ويستطيع معاينتها على الطبيعة. الأسعار عندنا مأخوذة من قائمة أسعار المطوّر بتاريخ 07.01.2026 ومن تفاصيل وحدات بتاريخ 22.04.2026، ومع كل بطاقة سعر المتر المربع محسوباً من مساحة الوحدة، والقصة المعمارية كاملة في مقال ذا أوبوس وزها حديد.
وإلى جانبه على الماء برجا لومينا ولومينا ألتا، وهما مكتبيان لا سكنيان — نقولها صراحة لأن خلط الفئتين في صفحة واحدة يُضيّع وقت من يبحث عن شقة؛ ولأنهما عقار تجاري تُضاف على سعرهما ضريبة القيمة المضافة 5٪. تسليم لومينا في 2028 ولومينا ألتا في 2029، وهما آخر تاريخَي تسليم في الكتالوج كله. ومن يبحث عن مكتب لا شقة يجد فيهما طوابق كاملة ونصف طوابق من الفئة الأولى على الواجهة المائية.
الموقع: دبي مول وبرج خليفة على مسافة دقائق، والوحدات المتجهة شمالاً هي المقصودة بعبارة «مطلة على برج خليفة»، والمتجهة إلى الماء تطل على القناة والممشى. للمقارنة مع الجزيرة والمرسى: نخلة جميرا ومراسي باي. ولترتيب الوحدات حسب الغرف والسعر: شقق فاخرة للبيع في دبي.
