Mua căn hộ ở Dubai Marina
Dubai Marina là khu cao tầng ven nước xây quanh một con kênh nhân tạo, với tàu điện mặt đất và hai ga metro ở rìa khu. Chúng tôi liệt kê 13 dự án của chủ đầu tư ở đây, 4 dự án có giá công bố, bắt đầu từ AED 1.1M.
Studio, một, hai và ba phòng ngủ
Ở đây mặt bằng quyết định giá nhiều hơn tầm nhìn. Studio và căn một phòng ngủ là lối vào khu vực và chiếm phần lớn quỹ căn bán lại; căn hai và ba phòng ngủ nằm trong các tòa tháp cao hơn và mặt tiền kênh, nơi cùng diện tích sàn đắt hơn đáng kể. Căn hộ bốn phòng ngủ và penthouse có nhưng hiếm, và chủ đầu tư thường để giá theo yêu cầu thay vì công bố con số.
Ai xây dựng ở đây
Các dự án trong danh mục của chúng tôi đến từ Emaar, DAMAC, Sobha và Danube. Sự kết hợp này quan trọng với người mua: tòa tháp Emaar và Sobha nằm sát mặt nước, quỹ căn của DAMAC ở đây cũ hơn và chủ yếu là tòa nhà đã hoàn thành, còn Danube định giá ở mức thấp nhất của khu.
Giá lấy từ đâu
Mọi con số là giá "từ" do chính chủ đầu tư công bố kèm ngày chúng tôi lấy, không phải ước tính thị trường và không phải con số của môi giới. Khi chủ đầu tư không công bố gì, dự án ghi "theo yêu cầu" thay vì được điền bằng mức trung bình — đó là lý do 4 trong 13 dự án có giá và số còn lại thì không.