רכישת דירה בדובאי מרינה
דובאי מרינה היא רובע רבי קומות על קו המים, הבנוי סביב תעלה מלאכותית, עם החשמלית ושתי תחנות מטרו בשוליו. אנו מציגים כאן 13 פרויקטים של יזמים, ל-4 מהם מחיר מפורסם, החל מ-AED 1.1M.
סטודיו, חדר שינה אחד, שניים ושלושה
כאן התכנון קובע את המחיר יותר מהנוף. סטודיו ודירות חדר שינה אחד הם שער הכניסה לרובע ורוב מלאי היד השנייה; דירות של שניים ושלושה חדרי שינה נמצאות במגדלים הגבוהים יותר ובחזית התעלה, שם אותו שטח עולה יותר באופן ניכר. דירות ארבעה חדרי שינה ופנטהאוזים קיימים אך נדירים, והיזמים בדרך כלל מתמחרים אותם לפי בקשה ולא מפרסמים נתון.
מי בונה כאן
הפרויקטים בקטלוג שלנו הם של Emaar, DAMAC, Sobha ו-Danube. התמהיל הזה חשוב לקונה: מגדלי Emaar ו-Sobha ניצבים על המים, המלאי של DAMAC כאן ותיק יותר ומופיע בעיקר כבניינים גמורים, ו-Danube מתמחרת בתחתית הטווח של הרובע.
מאיפה מגיעים המחירים
כל נתון הוא מחיר ה"החל מ" שהיזם עצמו פרסם, עם התאריך שבו לקחנו אותו, לא הערכת שוק ולא מספר של מתווך. כשיזם אינו מפרסם דבר, בפרויקט כתוב "לפי בקשה" במקום למלא אותו בממוצע — ולכן ל-4 מתוך 13 הפרויקטים מוצג מחיר ולשאר לא.