binghatti.space ra mắt ngày 8 tháng 9 năm 2026: một danh mục môi giới độc lập về bất động sản Binghatti ở Dubai, giá lấy theo bảng giá của chủ đầu tư cùng ngày. Với độc giả Dubai Estate, đây là phân khúc liền kề. Căn có giá rẻ nhất trong danh mục OMNIYAT của chúng tôi là AED 4,170,671; Binghatti lấp khoảng AED 689K–4M nơi OMNIYAT hoàn toàn không có gì. Dưới đây: danh mục có gì, căn hộ Binghatti giá bao nhiêu theo loại, và các tòa tháp có thương hiệu so với căn hộ Dorchester Collection ra sao.
Bên trong danh mục Binghatti: 80 căn trong 35 dự án
Danh mục Binghatti liệt kê 80 căn trong 35 dự án ở Dubai tính đến ngày 8 tháng 9 năm 2026, tất cả theo bảng giá của chủ đầu tư, không có phần cộng thêm của môi giới. Theo loại: 9 studio, 22 căn hộ một phòng ngủ, 24 căn hai phòng ngủ, 9 căn ba phòng ngủ, 2 căn từ bốn phòng ngủ trở lên, 10 biệt thự và 4 văn phòng. Binghatti xếp hạng dự án thành Premium (41 căn), Luxury (29) và Branded Luxury (10).
Binghatti xây dựng ở 13 khu vực của Dubai: Business Bay và Nad Al Sheba 1 (mỗi khu 15 căn), JVC (10), Majan (9), Al Jaddaf (8), Al Rowaiyah 1 (6), Downtown Dubai (5), Arjan và JVT (mỗi khu 3), Al Jaddaf Waterfront và Motor City (mỗi khu 2), Dubai Production City và Dubai Sports City (mỗi khu 1). Mỗi thẻ căn hiển thị diện tích bằng foot vuông và mét vuông, ngày bàn giao và liên kết bản đồ.
Giá Binghatti theo loại: từ studio AED 688,999 đến penthouse AED 165M
Căn Binghatti rẻ nhất ở Dubai là studio 375 sq ft (35 m²) tại Binghatti Titania ở Majan giá AED 688,999, bàn giao tháng 9/2027. Trong cùng tòa tháp, căn một phòng ngủ 674 sq ft giá AED 1,057,999 và căn hai phòng ngủ 1,198 sq ft giá AED 1,549,999 — mức tối thiểu của danh mục cho các loại đó. Căn hộ ba phòng ngủ bắt đầu từ AED 3,749,998 cho 1,603 sq ft tại Binghatti Ghost ở Al Jaddaf, bàn giao tháng 4/2026.
Biệt thự Tilal Binghatti ở Al Rowaiyah 1 có giá từ AED 4,200,000 cho biệt thự bốn phòng ngủ đến AED 16,000,000 cho Grand Mansion sáu phòng ngủ. Đỉnh của danh mục là penthouse Sky Mansion 10,066 sq ft tại Bugatti Residences, AED 165,000,000. Giữa hai cực đó, căn hộ Binghatti theo giá chủ đầu tư có thể lọc theo khu vực, loại và ngân sách, với giá hiển thị bằng AED, USD, EUR và RUB.
Các tòa tháp có thương hiệu của Binghatti: Bugatti, Jacob & Co và Mercedes-Benz
Ba dự án Binghatti ở Business Bay và Downtown mang thương hiệu ô tô và trang sức. Bugatti Residences by Binghatti (bàn giao tháng 8/2027): căn hai phòng ngủ Riviera — Cannes, 2,163 sq ft, giá AED 19,400,000; căn năm phòng ngủ, 7,496 sq ft, giá AED 69,000,000. Burj Binghatti Jacob & Co Residences (tháng 6/2027): Emerald Villa, 3,279 sq ft, AED 8,400,000; Ruby Villa AED 13,200,000; Diamond Villa, 3,357 sq ft, AED 16,000,000. Mercedes-Benz Places ở Downtown Dubai (tháng 2/2027): hai phòng ngủ, 1,836 sq ft, AED 10,299,999; ba phòng ngủ, 2,619 sq ft, AED 19,999,999; bốn phòng ngủ, 3,662 sq ft, AED 35,799,999.
Để so sánh, các căn hộ Dorchester Collection của OMNIYAT trong danh mục của chúng tôi bắt đầu từ AED 52 triệu, và đó là một sản phẩm khác: dịch vụ do khách sạn vận hành trên Palm Jumeirah so với một thương hiệu kiến trúc trong khu thương mại. Phân khúc cao hơn được trình bày trên trang căn hộ có thương hiệu ở Dubai của chúng tôi.
Golden Visa, kế hoạch thanh toán và ngày bàn giao tại Binghatti
49 trên 80 căn Binghatti có giá từ AED 2,000,000 trở lên — ngưỡng bất động sản cho Golden Visa UAE 10 năm — và danh mục đánh dấu chúng bằng huy hiệu. Chi phí ngoài giá giống như với mọi bất động sản Dubai: phí DLD 4%, phí đăng ký và phí dịch vụ hằng năm; danh sách đầy đủ có trong hướng dẫn cho người mua nước ngoài của chúng tôi.
Binghatti có bốn kế hoạch thanh toán: 20/50/30, 50/20/30, 70/30 và 100% khi đặt chỗ, ấn định theo từng dự án. Thời điểm bàn giao của 80 căn chia như sau: 1 căn năm 2025, 17 năm 2026, 43 năm 2027, 13 năm 2028 và 6 năm 2029. Như vậy hơn một nửa danh mục Binghatti là công trình dự kiến xong năm 2027, và các kế hoạch trả góp được kéo dài đến mốc đó.
binghatti.space hoạt động như thế nào
binghatti.space là trang môi giới độc lập, không phải trang chính thức của Binghatti: bảng giá được sao từ chủ đầu tư kèm ngày, và yêu cầu được gửi đến môi giới. Trang có tiếng Anh và tiếng Nga, phiên bản tiếng Ả Rập và tiếng Trung đang được chuẩn bị. Nếu ngân sách trên AED 4 triệu và địa chỉ phải là Palm Jumeirah hoặc Marasi Bay, hãy tiếp tục trong danh mục bất động sản Dubai của chúng tôi — 13 tòa tháp OMNIYAT và 217 căn.