دبئی مرینا میں اپارٹمنٹ خریدنا
دبئی مرینا مصنوعی نہر کے گرد بنا بلند عمارتوں والا واٹر فرنٹ علاقہ ہے، جس کے کناروں پر ٹرام اور دو میٹرو اسٹیشن ہیں۔ ہم یہاں 13 ڈویلپر پروجیکٹس درج کرتے ہیں، جن میں سے 4 کی قیمت شائع شدہ ہے، AED 1.1M سے شروع۔
اسٹوڈیو، ایک، دو اور تین بیڈروم
یہاں قیمت کا فیصلہ منظر سے زیادہ لے آؤٹ کرتا ہے۔ اسٹوڈیو اور ایک بیڈروم علاقے میں داخلے کا راستہ اور ری سیل اسٹاک کا بڑا حصہ ہیں؛ دو اور تین بیڈروم یونٹس بلند ٹاورز اور نہر کے سامنے والے حصے میں ہیں، جہاں اتنا ہی رقبہ واضح طور پر مہنگا پڑتا ہے۔ چار بیڈروم اپارٹمنٹس اور پینٹ ہاؤس موجود ہیں لیکن کم ہیں، اور ڈویلپر عموماً ان کی قیمت شائع کرنے کے بجائے درخواست پر بتاتے ہیں۔
یہاں کون تعمیر کرتا ہے
ہمارے کیٹلاگ کے پروجیکٹس Emaar، DAMAC، Sobha اور Danube کے ہیں۔ یہ ملاپ خریدار کے لیے اہم ہے: Emaar اور Sobha کے ٹاورز پانی پر ہیں، یہاں DAMAC کا اسٹاک پرانا ہے اور زیادہ تر مکمل عمارتوں کی صورت میں آتا ہے، اور Danube کی قیمتیں علاقے کی رینج کے نچلے سرے پر ہیں۔
قیمتیں کہاں سے آتی ہیں
ہر عدد ڈویلپر کی اپنی شائع شدہ «سے شروع» قیمت ہے، اس تاریخ کے ساتھ جب ہم نے اسے لیا — نہ مارکیٹ کا تخمینہ نہ کسی بروکر کا عدد۔ جہاں ڈویلپر کچھ شائع نہیں کرتا، وہاں پروجیکٹ پر اوسط بھرنے کے بجائے «درخواست پر» لکھا ہوتا ہے — اسی لیے 13 میں سے 4 پروجیکٹس قیمت دکھاتے ہیں اور باقی نہیں۔