פרויקט	יזם	בהזמנה	במהלך הבנייה	בסיום הבנייה ובמסירה	מסירה
Altitude de GRISOGONO	DAMAC Properties	—	60%	40%	2028
AYKON City Tower B	DAMAC Properties	—	20%	80%	2023
Canal Crown	DAMAC Properties	—	60%	40%	2027
Couture by Cavalli	DAMAC Properties	—	60%	40%	2027
DAMAC Bay 2 by Cavalli	DAMAC Properties	—	50%	50%	2028
DAMAC Bay by Cavalli	DAMAC Properties	—	60%	40%	2027
Damac District	DAMAC Properties	—	60%	40%	—
Damac Lagoons District - Valencia	DAMAC Properties	—	60%	40%	2029
DAMAC Towers by Paramount Hotels And Resorts Dubai	DAMAC Properties	—	20%	80%	2018
HARBOUR LIGHTS DE GRISOGONO GENEVE	DAMAC Properties	—	20%	80%	2027
Park Town at DAMAC Hills	DAMAC Properties	—	20%	80%	2017
Safa One de GRISOGONO	DAMAC Properties	—	10%	90%	2026
Safa Two de GRISOGONO - Tower B	DAMAC Properties	—	10%	90%	2027
Address Residences Zabeel	Emaar Properties	10%	80%	10%	—
Aeon at Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	10%	60%	30%	—
Albero at Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	10%	60%	30%	—
Altan	Emaar Properties	10%	60%	30%	—
Altus at Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Aurea at Rashid Yachts & Marina	Emaar Properties	10%	40%	50%	—
Avarra by Palace	Emaar Properties	10%	60%	30%	—
Baystar by Vida at Rashid Yachts & Marina	Emaar Properties	10%	60%	30%	—
Bayview by Address Resorts at Emaar Beachfront	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Club Place at Dubai Hills Estate	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Creek Bay at Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	10%	50%	40%	—
Creek Haven at Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	10%	50%	40%	—
Creek Waters 2	Emaar Properties	10%	60%	30%	—
Golf Acres at Emaar South	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Golf Dale at Emaar South	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Golf Hills 2 at Emaar South	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Golf Hillside at Dubai Hills Estate	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Golf Meadow at Emaar South	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Golf Point at Emaar South	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Golf Trails at Emaar South	Emaar Properties	10%	40%	50%	—
Golf Vale at Emaar South	Emaar Properties	10%	50%	40%	—
Golf Verge at Emaar South	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Greencrest at Dubai Hills Estate	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Grove Ridge at Emaar South	Emaar Properties	10%	50%	40%	—
Hillsedge at Dubai Hills Estate	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Lyvia by Palace at Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Marina Cove at Dubai Marina	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Marina Views at Rashid Yachts & Marina	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Montiva by Vida at Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Ocean Cove at Rashid Yachts & Marina	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Ovelle at The Valley	Emaar Properties	10%	40%	50%	—
Palace Residences Hillside at Dubai Hills Estate	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Parkwood at Dubai Hills Estate	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Pier Point at Rashid Yachts & Marina	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Rosehill at Dubai Hills Estate	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Salva at The Heights Country Club and Wellness	Emaar Properties	10%	40%	50%	—
Selvara 3 at Grand Polo Club & Resort	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Sera 2 at Rashid Yachts & Marina	Emaar Properties	10%	50%	40%	—
Silva - Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Terra Gardens at Expo Living	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Terra Woods at Expo Living by Emaar	Emaar Properties	10%	40%	50%	—
Valo at Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Vida Residences Hillside	Emaar Properties	10%	70%	20%	—
Vista Ridge at Emaar South	Emaar Properties	10%	50%	40%	—
Acacia	Emaar Properties	20%	—	80%	—
Beach Mansion	Emaar Properties	20%	—	80%	—
Blvd Crescent at Downtown Dubai	Emaar Properties	20%	—	80%	—
Boulevard Heights at Downtown Dubai	Emaar Properties	20%	—	80%	—
Cedar at Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	20%	—	80%	—
Clearpoint	Emaar Properties	20%	60%	20%	—
Creek Gate at Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	20%	—	80%	—
Creekside 18	Emaar Properties	20%	—	80%	—
Dubai Creek Residences at Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	20%	—	80%	—
Grand Bleu Tower	Emaar Properties	20%	—	80%	—
Harbour Gate at Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	20%	—	80%	—
Mangrove at Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	20%	—	80%	—
Marina Shores	Emaar Properties	20%	40%	40%	—
Park Horizon	Emaar Properties	20%	—	80%	—
Parkside Views Residence	Emaar Properties	20%	20%	60%	—
Seascape	Emaar Properties	20%	40%	40%	—
The Cove	Emaar Properties	20%	20%	60%	—

איך עובדות תוכניות התשלומים של היזמים בדובאי

רכישה על הנייר בדובאי משולמת בשלבים שקובע היזם, לא הבנק: מקדמה בהזמנה, תשלומים בזמן שהבניין נבנה, והיתרה במסירה. בעמוד הזה מופיעים 74 הפרויקטים בקטלוג שהיזם שלהם מפרסם לוח כזה; 55 מהם מפרסמים גם מחיר התחלתי, החל מ-AED 0.78M. הטבלה מציגה כל לוח בשלושה חלקים — בהזמנה, בזמן הבנייה, ובסיום הבנייה או במסירה — כפי שנלקחו מהעמוד של היזם עצמו, עם התאריך שבו בדקנו אותם. אנחנו פלטפורמה חינמית, לא מתווכים: אתם משלמים ישירות ליזם, והתשלומים ברכישה על הנייר נכנסים לחשבון הנאמנות של הפרויקט לפי חוק דובאי מס' 8/2007.

איך נראים הלוחות שפורסמו

Emaar מבקשת לרוב 10% בהזמנה, 40–80% בתשלומים בזמן הבנייה ואת היתרה במסירה; בקבוצה מהפרויקטים החדשים שלה החלוקה היא 20% בהזמנה ו-80% במסירה. DAMAC מפרסמת שני שלבים, בזמן הבנייה ובמסירה, ומשאירה 40% עד 90% מהמחיר למסירה. אף אחד מהלוחות שפורסמו עבור הקטלוג הזה אינו כולל תשלומים אחרי המסירה: אם מציעים לכם כאלה, ודאו שהם כתובים בהסכם המכר, ולא רק בחוברת השיווק.

לפני שבוחרים תוכנית

החלק שמגיע במסירה הוא מה שתשלמו בסוף מחסכונות או ממשכנתה; החלק שמשולם בזמן הבנייה הוא מה שעומד על הכף אם הפרויקט מתעכב — ראו את הסקירה שלנו על חשבון נאמנות וסיכוני רכישה על הנייר. פרויקטים לפי שנת השלמה נמצאים בעמודים נפרדים: מסירה ב-2026 ומסירה ב-2027. כל הפרויקטים של היזמים: Emaar ו-DAMAC.

בחירת המומחים

שלוש כתובות שהיינו בודקים ראשונות — בזכות מוכנות, שירות וערך לטווח ארוך.

1The Opus by OMNIYATהדרך היחידה לקנות בבניין גמור של Zaha Hadid בדובאי: דירות מרוהטות עם שירותי המלון של ME Dubai, מ־AED 4.2M — ומעליהן פנטהאוז בקומה שלמה ב־AED 150M.למידע נוסף →

2ORLA, Dorchester Collectionקודקוד סהר הפאלם: אדריכלות Foster + Partners, נוף ים של 270°, מועדון חוף לדיירים בלבד על 150 m של חוף פרטי. מסירה 2026, מחירון היזם פורסם.למידע נוסף →

3AVA at Palm Jumeirahדירה אחת בכל קומה — 17 בתים בכל המגדל, לכל אחד בריכה פרטית ותקרות של 4 מטרים, בסמוך למתקני One at Palm. הכתובת השקטה ביותר בגזע הפאלם.למידע נוסף →

נדל"ן בדובאי בתוכנית תשלומים של היזם

לוחות תשלומים שפרסמו היזמים

התחילו לחפש היום — דירה בכתובות האייקוניות ביותר של דובאי

איך עובדות תוכניות התשלומים של היזמים בדובאי

איך נראים הלוחות שפורסמו

לפני שבוחרים תוכנית

בחירת המומחים