دبئی میں ڈویلپر پیمنٹ پلان کیسے کام کرتے ہیں
دبئی میں آف پلان خریداری کی ادائیگی ان مراحل میں ہوتی ہے جو ڈویلپر طے کرتا ہے، بینک نہیں: بکنگ پر ڈپازٹ، عمارت کی تعمیر کے دوران قسطیں، اور باقی رقم حوالگی پر۔ اس صفحے پر کیٹلاگ کے وہ 74 پروجیکٹس درج ہیں جن کا ڈویلپر یہ شیڈول شائع کرتا ہے؛ ان میں سے 55 ابتدائی قیمت بھی شائع کرتے ہیں، AED 0.78M سے۔ جدول ہر شیڈول کو تین حصوں میں دکھاتا ہے — بکنگ پر، تعمیر کے دوران، اور تکمیل یا حوالگی پر — جو ڈویلپر کے اپنے صفحے سے لیے گئے ہیں، اس تاریخ کے ساتھ جب ہم نے انہیں جانچا۔ ہم ایک مفت پلیٹ فارم ہیں، بروکر نہیں: آپ ادائیگی براہ راست ڈویلپر کو کرتے ہیں، اور آف پلان قسطیں دبئی قانون نمبر 8/2007 کے تحت پروجیکٹ کے ایسکرو اکاؤنٹ میں جاتی ہیں۔
شائع شدہ شیڈول کیسے دکھتے ہیں
Emaar عام طور پر بکنگ پر 10%، تعمیر کے دوران قسطوں میں 40–80% اور باقی حوالگی پر مانگتا ہے؛ اس کے نئے لانچ ہونے والے پروجیکٹس کے ایک گروپ میں بکنگ پر 20% اور حوالگی پر 80% ہے۔ DAMAC دو مراحل شائع کرتا ہے، تعمیر کے دوران اور حوالگی پر، اور قیمت کا 40% سے 90% حوالگی کے لیے چھوڑتا ہے۔ اس کیٹلاگ کے لیے شائع شدہ کسی بھی شیڈول میں حوالگی کے بعد کی قسطیں شامل نہیں: اگر آپ کو ایسی پیشکش ہو تو یقینی بنائیں کہ یہ خرید و فروخت کے معاہدے میں لکھی ہو، صرف بروشر میں نہیں۔
پلان منتخب کرنے سے پہلے
حوالگی پر واجب حصہ وہ رقم ہے جو آپ آخر میں اپنی بچت یا مارگیج سے ادا کرتے ہیں؛ تعمیر کے دوران ادا کیا گیا حصہ وہ ہے جو پروجیکٹ میں تاخیر کی صورت میں داؤ پر ہوتا ہے — دیکھیں ایسکرو اور آف پلان کے خطرات پر ہمارا نوٹ۔ تکمیل کے سال کے لحاظ سے پروجیکٹس الگ صفحات پر ہیں: 2026 میں حوالگی اور 2027 میں حوالگی۔ مکمل پورٹ فولیو: Emaar اور DAMAC۔
