Business Bay کا واحد پتا جہاں آپ ابھی منتقل ہو سکتے ہیں
The Opus by OMNIYAT ایک ایسے علاقے میں استثنا ہے جو تقریباً مکمل طور پر آف پلان فروخت ہوتا ہے: اندر اور باہر Zaha Hadid Architects کا ڈیزائن — آئینہ نما مکعب جس کے بیچ سے آزاد شکل کا خلا گزرتا ہے — مکمل اور آباد۔ پورٹلز اس ٹاور میں جو کچھ دکھاتے ہیں وہ ری سیل ہے، اور ان کی مانگی گئی قیمتیں بہت بکھری ہوئی ہیں۔ ہماری قیمتیں ڈویلپر کی 7 جنوری 2026 کی پرائس لسٹ اور 22 اپریل 2026 کی رہائشی تفصیلات سے ہیں، اور ہر کارڈ پر فی مربع میٹر قیمت ہے، تاکہ اسے تبدیل کر کے اسی عمارت کے لیے شائع شدہ ریکارڈ لین دین کی اوسط سے ملایا جا سکے۔ عمارت کی کہانی اس نوٹ میں ہے۔
گھر اور دفاتر، الگ الگ
Business Bay میں OMNIYAT کا سب کچھ رہائشی نہیں۔ LUMENA اور LUMENA ALTA نہر کنارے کمرشل ٹاورز ہیں — پوری اور آدھی منزل کے Grade-A دفاتر — اور انہیں رہائش گاہ بنا کر نہیں بلکہ دفاتر کے طور پر درج کیا گیا ہے۔ دفتری منزلیں کمرشل پراپرٹی ہیں، اس لیے ان پر 5% VAT لاگو ہوتا ہے جبکہ گھر پر نہیں۔ کیٹلاگ کا واحد شائع شدہ قیمت والا پینٹ ہاؤس یہیں ہے، Opus کے خلا کے اوپر؛ اس کی تفصیل پینٹ ہاؤس صفحے پر ہے۔
باقی دلیل مقام دیتا ہے: Downtown Dubai، Dubai Mall اور برج خلیفہ تقریباً دس منٹ کے فاصلے پر ہیں، Dubai Water Canal کا پرومیناڈ دروازے سے شروع ہوتا ہے، اور Marasi Bay — The Lana Residences اور VELA VIENTO والا واٹر فرنٹ گوشہ — اس کے دوسرے سرے پر ہے۔ The Opus مکمل ہے؛ یہاں کے باقی ٹاورز میں LUMENA کی حوالگی 2028 میں اور LUMENA ALTA — دفاتر، گھر نہیں — کی 2029 میں ہے۔ بیڈروم اور رقبے کے فلٹرز اپارٹمنٹس صفحے پر ہیں؛ علاقوں کا باہمی موازنہ اس جائزے میں ہے۔
