브랜드로 사는 것과 사지 못하는 것
브랜드 레지던스는 입주민 위원회 예산이 아니라 호텔 운영사 기준으로 운영되는 주택입니다. 현관의 컨시어지와 발레, 요청 시 하우스키핑과 인레지던스 다이닝, 대부분의 단지에서 선택형 임대 프로그램. 중요한 것은 소유권입니다. 프리홀드 소유권을 갖고 관리비를 내며, 서비스드 아파트는 월 단위 가구 포함 임대입니다. 누구도 정직하게 약속할 수 없는 것은 재판매 프리미엄입니다. 서비스 기준은 계약 사항이지만, 가격 결과는 그렇지 않습니다.
두바이 운영사 비교
매수자들이 꼽는 후보는 같습니다. Armani, Four Seasons, Marriott, Waldorf Astoria, Elie Saab, Bulgari, Six Senses, W, 그리고 Damac의 패션 하우스 단지들. 이들을 구분하는 것은 네 가지이며 마감 사양은 그중에 없습니다. 운영사와 그 운영사가 이곳에 자체 호텔을 운영하는지, 인도 연도, 제곱미터당 가격, 그리고 타워 중 얼마가 가격 문의인지입니다. 이 타워들 대부분은 Downtown Dubai와 Dubai Marina에 있으며, Palm Jumeirah 단지들은 제곱미터당 가장 높은 가격으로 제시됩니다.
이 카탈로그의 운영사는 Dorchester Collection입니다 — 런던의 The Dorchester, 파리의 Hôtel Plaza Athénée, 그리고 두바이에서는 Marasi Bay 운하 변의 자체 호텔 The Lana. 이곳 레지던스 중 11 units에 공개 가격이 있으며 AED 52 223 850부터입니다.
- ORLA와 ORLA Infinity, Dorchester Collection — Palm Jumeirah 크레센트 정점 — ORLA는 2025년 11월 13일자 개발사 가격표, ORLA Infinity는 재판매 목록 기준
- AVA at Palm Jumeirah와 One at Palm Jumeirah — 둘 다 Palm 줄기에 있으며, AVA는 층당 1세대, One at Palm은 이미 준공·완판되어 재판매만 가능
- The Alba Residences by OMNIYAT와 The Alba Resort Residences — Palm Jumeirah West Crescent
- The Lana Residences, Marasi Bay 호텔 위 — 예약하는 호텔 객실이 아니라 판매용 레지던스이며, 건물은 준공됨
- VELA와 VELA VIENTO, Dorchester Collection — Marasi Bay 운하 변의 같은 운영사; VELA는 출시 시 완판, VELA VIENTO는 2027년 인도
가격이 공개된 두바이의 다른 브랜드 레지던스
이 카탈로그의 운영사는 Dorchester Collection만이 아닙니다. DAMAC은 패션·주얼리 하우스와 함께 개발합니다. Roberto Cavalli는 Business Bay의 Couture by Cavalli, Dubai Harbour의 DAMAC Bay by Cavalli와 DAMAC Bay 2 by Cavalli, de GRISOGONO는 Sheikh Zayed Road의 Safa One, Business Bay의 Altitude, Dubai Maritime City의 Harbour Lights, 그리고 Paramount Hotels는 Business Bay의 DAMAC Towers by Paramount입니다. Emaar는 자체 호텔 브랜드로 분양합니다. Address Residences Zabeel, 그리고 Vida 브랜드로는 Dubai Hills Estate의 Vida Residences Hillside, Dubai Creek Harbour의 Montiva by Vida, Rashid Yachts & Marina의 Baystar by Vida가 있습니다. 표시된 수치는 유닛별 가격이 아니라 개발사의 시작 가격입니다. 각 프로젝트 페이지에 해당 수치와 출처, 기준일이 나와 있습니다. 전체 포트폴리오는 DAMAC 및 Emaar 페이지에서 볼 수 있습니다.
준공 타워를 제외하면 인도는 2026–2028년입니다. 소유자 비용은 연간 관리비와 두바이 토지국 수수료이며, 외국인 매수자 가이드에 정리되어 있습니다. 더 읽을거리: 브랜드 레지던스 가이드와 관리비와 수익률; 유닛별 가격은 두바이 목록에 있습니다.
