binghatti.space pokrenut je 8. rujna 2026.: neovisni brokerski katalog Binghatti nekretnina u Dubaiju, s cijenama iz developerova cjenika istog dana. Za čitatelje Dubai Estate to je susjedni segment. Najjeftinija jedinica s cijenom u našem OMNIYAT katalogu stoji AED 4,170,671; Binghatti pokriva raspon AED 689K–4M u kojem OMNIYAT nema ništa. U nastavku: što katalog sadrži, koliko stoje Binghatti stanovi po vrsti i kako se brendirani tornjevi uspoređuju s rezidencijama Dorchester Collection.
Unutar kataloga Binghatti: 80 jedinica u 35 projekata
Katalog Binghatti navodi 80 jedinica u 35 projekata u Dubaiju na dan 8. rujna 2026., sve po developerovu cjeniku bez brokerske marže. Po vrsti: 9 garsonijera, 22 jednosobna stana, 24 dvosobna, 9 trosobnih, 2 s četiri ili više spavaćih soba, 10 vila i 4 uredske jedinice. Binghatti svoje projekte razvrstava kao Premium (41 jedinica), Luxury (29) i Branded Luxury (10).
Binghatti gradi u 13 područja Dubaija: Business Bay i Nad Al Sheba 1 (po 15 jedinica), JVC (10), Majan (9), Al Jaddaf (8), Al Rowaiyah 1 (6), Downtown Dubai (5), Arjan i JVT (po 3), Al Jaddaf Waterfront i Motor City (po 2), Dubai Production City i Dubai Sports City (po 1). Kartica svake jedinice prikazuje površinu u četvornim stopama i četvornim metrima, datum predaje i poveznicu na kartu.
Cijene Binghatti po vrsti: od garsonijere za AED 688,999 do penthousea za AED 165M
Najjeftinija Binghatti jedinica u Dubaiju je garsonijera od 375 sq ft (35 m²) u Binghatti Titania u Majanu za AED 688,999, predaja rujan 2027. U istom tornju jednosobni stan od 674 sq ft stoji AED 1,057,999, a dvosobni od 1,198 sq ft AED 1,549,999 — minimumi kataloga za te vrste. Trosobni stanovi počinju od AED 3,749,998 za 1,603 sq ft u Binghatti Ghost u Al Jaddafu, predaja travanj 2026.
Vile Tilal Binghatti u Al Rowaiyah 1 kreću se od AED 4,200,000 za četverosobnu vilu do AED 16,000,000 za šesterosobni Grand Mansion. Vrh kataloga je penthouse Sky Mansion od 10,066 sq ft u Bugatti Residences, AED 165,000,000. Između tih krajnosti Binghatti stanovi po cijenama developera mogu se filtrirati po području, vrsti i budžetu, s cijenama u AED, USD, EUR i RUB.
Brendirani tornjevi Binghatti: Bugatti, Jacob & Co i Mercedes-Benz
Tri Binghatti projekta u Business Bayu i Downtownu nose automobilske i draguljarske brendove. Bugatti Residences by Binghatti (predaja kolovoz 2027.): dvosobni Riviera — Cannes, 2,163 sq ft, za AED 19,400,000; peterosobni, 7,496 sq ft, za AED 69,000,000. Burj Binghatti Jacob & Co Residences (lipanj 2027.): Emerald Villa, 3,279 sq ft, AED 8,400,000; Ruby Villa AED 13,200,000; Diamond Villa, 3,357 sq ft, AED 16,000,000. Mercedes-Benz Places u Downtown Dubai (veljača 2027.): dvije spavaće sobe, 1,836 sq ft, AED 10,299,999; tri spavaće sobe, 2,619 sq ft, AED 19,999,999; četiri spavaće sobe, 3,662 sq ft, AED 35,799,999.
Za usporedbu, OMNIYAT-ove rezidencije Dorchester Collection u našem katalogu počinju od AED 52 milijuna i drukčiji su proizvod: usluga kojom upravlja hotel na Palm Jumeirah naspram arhitektonskog brenda u poslovnoj četvrti. Gornji segment obrađen je na našoj stranici brendirane rezidencije u Dubaiju.
Golden Visa, planovi plaćanja i datumi predaje kod Binghattija
49 od 80 Binghatti jedinica ima cijenu od AED 2,000,000 ili više — prag nekretnine za desetogodišnju Golden Visu UAE-a — i katalog ih označava oznakom. Troškovi povrh cijene isti su kao za svaku nekretninu u Dubaiju: DLD-ova pristojba od 4%, naknade za upis i godišnji service charge; cijeli popis je u našem vodiču za strane kupce.
Binghatti nudi četiri plana plaćanja: 20/50/30, 50/20/30, 70/30 i 100% pri rezervaciji, utvrđeno po projektu. Predaja 80 jedinica raspoređena je ovako: 1 jedinica 2025., 17 u 2026., 43 u 2027., 13 u 2028. i 6 u 2029. Više od polovice kataloga Binghatti je dakle gradnja s rokom 2027., a planovi rata rastegnuti su do tog horizonta.
Kako radi binghatti.space
binghatti.space je neovisna brokerska stranica, a ne službena stranica Binghattija: cjenik je preuzet od developera s datumom, a upiti idu brokeru. Stranica radi na engleskom i ruskom, a arapska i kineska verzija su u pripremi. Ako je budžet iznad AED 4 milijuna, a adresa mora biti Palm Jumeirah ili Marasi Bay, nastavite u našem katalogu nekretnina u Dubaiju — 13 OMNIYAT tornjeva i 217 jedinica.