binghatti.space запрацював 8 вересня 2026 року: незалежний брокерський каталог нерухомості Binghatti в Дубаї з цінами з прайс-листа девелопера того самого дня. Для читачів Dubai Estate це суміжний сегмент. Найдешевший лот із ціною в нашому каталозі OMNIYAT — AED 4,170,671; Binghatti заповнює діапазон AED 689 тис.–4 млн, де в OMNIYAT немає нічого. Нижче: що є в каталозі, скільки коштують апартаменти Binghatti за типами і як брендовані вежі порівнюються з резиденціями Dorchester Collection.
Що в каталозі Binghatti: 80 лотів у 35 проєктах
Каталог Binghatti містить 80 лотів у 35 проєктах Дубая станом на 8 вересня 2026 року, усі за прайс-листом девелопера без брокерської націнки. За типами: 9 студій, 22 апартаменти з однією спальнею, 24 з двома, 9 з трьома, 2 з чотирма й більше спальнями, 10 вілл і 4 офісні лоти. Binghatti ділить свої проєкти на Premium (41 лот), Luxury (29) і Branded Luxury (10).
Binghatti будує в 13 районах Дубая: Бізнес-Бей і Nad Al Sheba 1 (по 15 лотів), JVC (10), Majan (9), Al Jaddaf (8), Al Rowaiyah 1 (6), Даунтаун Дубай (5), Arjan і JVT (по 3), Al Jaddaf Waterfront і Motor City (по 2), Dubai Production City і Dubai Sports City (по 1). Кожна картка лота показує площу в квадратних футах і квадратних метрах, дату передачі й посилання на карту.
Ціни Binghatti за типами: від студії за AED 688,999 до пентхауса за AED 165 млн
Найдешевший лот Binghatti в Дубаї — студія 375 sq ft (35 m²) у Binghatti Titania в Majan за AED 688,999, передача у вересні 2027 року. У тій самій вежі апартаменти з однією спальнею 674 sq ft коштують AED 1,057,999, а з двома спальнями 1,198 sq ft — AED 1,549,999: це мінімуми каталогу для цих типів. Апартаменти з трьома спальнями — від AED 3,749,998 за 1,603 sq ft у Binghatti Ghost в Al Jaddaf, передача у квітні 2026 року.
Вілли Tilal Binghatti в Al Rowaiyah 1 — від AED 4,200,000 за віллу з чотирма спальнями до AED 16,000,000 за Grand Mansion із шістьма спальнями. Верхівка каталогу — пентхаус Sky Mansion площею 10,066 sq ft у Bugatti Residences, AED 165,000,000. Між цими полюсами апартаменти Binghatti за цінами девелопера можна фільтрувати за районом, типом і бюджетом, з цінами в AED, USD, EUR і RUB.
Брендовані вежі Binghatti: Bugatti, Jacob & Co і Mercedes-Benz
Три проєкти Binghatti в Бізнес-Бей і Даунтауні мають автомобільні та ювелірні бренди. Bugatti Residences by Binghatti (передача в серпні 2027 року): Riviera — Cannes з двома спальнями, 2,163 sq ft, за AED 19,400,000; лот із п’ятьма спальнями, 7,496 sq ft, за AED 69,000,000. Burj Binghatti Jacob & Co Residences (червень 2027 року): Emerald Villa, 3,279 sq ft, AED 8,400,000; Ruby Villa AED 13,200,000; Diamond Villa, 3,357 sq ft, AED 16,000,000. Mercedes-Benz Places у Даунтаун Дубай (лютий 2027 року): дві спальні, 1,836 sq ft, AED 10,299,999; три спальні, 2,619 sq ft, AED 19,999,999; чотири спальні, 3,662 sq ft, AED 35,799,999.
Для масштабу: резиденції Dorchester Collection від OMNIYAT у нашому каталозі починаються з AED 52 млн, і це інший продукт — готельний сервіс на Пальмі Джумейра проти архітектурного бренду в діловому районі. Верхній сегмент описано на нашій сторінці брендованих резиденцій у Дубаї.
Golden Visa, плани платежів і дати передачі в Binghatti
49 з 80 лотів Binghatti коштують AED 2,000,000 або більше — це поріг нерухомості для 10-річної Golden Visa ОАЕ, — і каталог позначає їх значком. Витрати понад ціну такі самі, як для будь-якої нерухомості в Дубаї: збір DLD 4%, реєстраційні платежі й щорічний сервісний збір; повний перелік — у нашому гайді для іноземних покупців.
Binghatti пропонує чотири плани платежів: 20/50/30, 50/20/30, 70/30 і 100% під час бронювання, залежно від проєкту. Передача 80 лотів розподіляється так: 1 лот у 2025 році, 17 у 2026, 43 у 2027, 13 у 2028 і 6 у 2029. Отже, понад половина каталогу Binghatti — це будівництво зі здачею у 2027 році, і плани розстрочки розтягнуто до цього горизонту.
Як працює binghatti.space
binghatti.space — незалежний брокерський сайт, а не офіційний сайт Binghatti: прайс-лист скопійовано в девелопера разом із датою, а заявки надходять брокеру. Сайт працює англійською та російською, арабська й китайська версії готуються. Якщо бюджет понад AED 4 млн, а адреса має бути на Пальмі Джумейра чи в Marasi Bay, продовжуйте в нашому каталозі нерухомості в Дубаї — 13 веж OMNIYAT і 217 лотів.