binghatti.space a fost lansat pe 8 septembrie 2026: un catalog independent de brokeraj cu proprietăți Binghatti în Dubai, cu prețuri din lista dezvoltatorului din aceeași zi. Pentru cititorii Dubai Estate, acesta este segmentul alăturat. Cea mai ieftină unitate cu preț din catalogul nostru OMNIYAT este de AED 4,170,671; Binghatti acoperă intervalul AED 689K–4M, unde OMNIYAT nu are nimic. Mai jos: ce conține catalogul, cât costă apartamentele Binghatti pe tipuri și cum se compară turnurile branded cu rezidențele Dorchester Collection.
În catalogul Binghatti: 80 de unități în 35 de proiecte
Catalogul Binghatti cuprinde 80 de unități în 35 de proiecte din Dubai la 8 septembrie 2026, toate la prețul din lista dezvoltatorului, fără adaos de broker. Pe tipuri: 9 garsoniere, 22 de apartamente cu un dormitor, 24 cu două dormitoare, 9 cu trei dormitoare, 2 cu patru sau mai multe dormitoare, 10 vile și 4 unități de birouri. Binghatti își clasifică proiectele drept Premium (41 de unități), Luxury (29) și Branded Luxury (10).
Binghatti construiește în 13 districte din Dubai: Business Bay și Nad Al Sheba 1 (câte 15 unități), JVC (10), Majan (9), Al Jaddaf (8), Al Rowaiyah 1 (6), Downtown Dubai (5), Arjan și JVT (câte 3), Al Jaddaf Waterfront și Motor City (câte 2), Dubai Production City și Dubai Sports City (câte 1). Fiecare fișă de unitate arată suprafața în picioare pătrate și metri pătrați, data predării și un link spre hartă.
Prețurile Binghatti pe tipuri: de la o garsonieră de AED 688,999 la un penthouse de AED 165M
Cea mai ieftină unitate Binghatti din Dubai este o garsonieră de 375 sq ft (35 m²) în Binghatti Titania din Majan, la AED 688,999, predare în septembrie 2027. În același turn, un apartament cu un dormitor de 674 sq ft costă AED 1,057,999, iar unul cu două dormitoare de 1,198 sq ft AED 1,549,999 — minimele catalogului pentru aceste tipuri. Apartamentele cu trei dormitoare pornesc de la AED 3,749,998 pentru 1,603 sq ft în Binghatti Ghost din Al Jaddaf, predare în aprilie 2026.
Vilele Tilal Binghatti din Al Rowaiyah 1 merg de la AED 4,200,000 pentru o vilă cu patru dormitoare la AED 16,000,000 pentru un Grand Mansion cu șase dormitoare. Vârful catalogului este penthouse-ul Sky Mansion de 10,066 sq ft din Bugatti Residences, AED 165,000,000. Între acești poli, apartamentele Binghatti la prețurile dezvoltatorului pot fi filtrate după district, tip și buget, cu prețuri afișate în AED, USD, EUR și RUB.
Turnurile branded Binghatti: Bugatti, Jacob & Co și Mercedes-Benz
Trei proiecte Binghatti din Business Bay și Downtown poartă branduri auto și de bijuterii. Bugatti Residences by Binghatti (predare în august 2027): Riviera — Cannes cu două dormitoare, 2,163 sq ft, la AED 19,400,000; varianta cu cinci dormitoare, 7,496 sq ft, la AED 69,000,000. Burj Binghatti Jacob & Co Residences (iunie 2027): Emerald Villa, 3,279 sq ft, AED 8,400,000; Ruby Villa AED 13,200,000; Diamond Villa, 3,357 sq ft, AED 16,000,000. Mercedes-Benz Places în Downtown Dubai (februarie 2027): două dormitoare, 1,836 sq ft, AED 10,299,999; trei dormitoare, 2,619 sq ft, AED 19,999,999; patru dormitoare, 3,662 sq ft, AED 35,799,999.
Ca termen de comparație, rezidențele Dorchester Collection ale OMNIYAT din catalogul nostru pornesc de la AED 52 de milioane și sunt un alt produs: servicii administrate de hotel pe Palm Jumeirah față de un brand arhitectural în districtul de afaceri. Segmentul superior este acoperit pe pagina noastră rezidențe branded în Dubai.
Golden Visa, planuri de plată și date de predare la Binghatti
49 din cele 80 de unități Binghatti au prețul de AED 2,000,000 sau mai mult — pragul de proprietate pentru Golden Visa EAU pe 10 ani —, iar catalogul le marchează cu o insignă. Costurile peste preț sunt aceleași ca pentru orice proprietate din Dubai: taxa DLD de 4%, taxele de înregistrare și service charge-ul anual; lista completă este în ghidul nostru pentru cumpărătorii străini.
Binghatti oferă patru planuri de plată: 20/50/30, 50/20/30, 70/30 și 100% la rezervare, stabilite pe proiect. Predarea celor 80 de unități se împarte astfel: 1 unitate în 2025, 17 în 2026, 43 în 2027, 13 în 2028 și 6 în 2029. Mai mult de jumătate din catalogul Binghatti este așadar construcție cu termen în 2027, iar planurile de plată în tranșe sunt întinse până la acest orizont.
Cum funcționează binghatti.space
binghatti.space este un site independent de brokeraj, nu site-ul oficial Binghatti: lista de prețuri este preluată de la dezvoltator, cu data sa, iar solicitările ajung la broker. Site-ul funcționează în engleză și rusă, cu versiuni în arabă și chineză în pregătire. Dacă bugetul depășește AED 4 milioane și adresa trebuie să fie Palm Jumeirah sau Marasi Bay, continuați în catalogul nostru de imobiliare Dubai — 13 turnuri OMNIYAT și 217 unități.