binghatti.space diluncurkan pada 8 September 2026: katalog brokerage independen properti Binghatti di Dubai, dengan harga dari daftar developer pada hari yang sama. Bagi pembaca Dubai Estate, ini segmen yang bersebelahan. Unit berharga termurah di katalog OMNIYAT kami adalah AED 4,170,671; Binghatti mengisi rentang AED 689K–4M yang sama sekali tidak dimiliki OMNIYAT. Berikut: isi katalognya, harga apartemen Binghatti per tipe, dan bagaimana menara bermereknya dibandingkan dengan hunian Dorchester Collection.
Isi katalog Binghatti: 80 unit di 35 proyek
Katalog Binghatti memuat 80 unit di 35 proyek Dubai per 8 September 2026, semuanya dengan daftar harga developer tanpa markup broker. Per tipe: 9 studio, 22 apartemen satu kamar tidur, 24 dua kamar tidur, 9 tiga kamar tidur, 2 dengan empat kamar tidur atau lebih, 10 vila, dan 4 unit kantor. Binghatti mengelompokkan proyeknya sebagai Premium (41 unit), Luxury (29), dan Branded Luxury (10).
Binghatti membangun di 13 distrik Dubai: Business Bay dan Nad Al Sheba 1 (masing-masing 15 unit), JVC (10), Majan (9), Al Jaddaf (8), Al Rowaiyah 1 (6), Downtown Dubai (5), Arjan dan JVT (masing-masing 3), Al Jaddaf Waterfront dan Motor City (masing-masing 2), Dubai Production City dan Dubai Sports City (masing-masing 1). Setiap kartu unit menampilkan luas dalam kaki persegi dan meter persegi, tanggal serah terima, dan tautan peta.
Harga Binghatti per tipe: dari studio AED 688,999 hingga penthouse AED 165M
Unit Binghatti termurah di Dubai adalah studio 375 sq ft (35 m²) di Binghatti Titania, Majan, seharga AED 688,999, serah terima September 2027. Di menara yang sama, unit satu kamar tidur 674 sq ft seharga AED 1,057,999 dan dua kamar tidur 1,198 sq ft seharga AED 1,549,999 — harga minimum katalog untuk tipe tersebut. Apartemen tiga kamar tidur mulai AED 3,749,998 untuk 1,603 sq ft di Binghatti Ghost, Al Jaddaf, serah terima April 2026.
Vila Tilal Binghatti di Al Rowaiyah 1 berkisar dari AED 4,200,000 untuk vila empat kamar tidur hingga AED 16,000,000 untuk Grand Mansion enam kamar tidur. Puncak katalog adalah penthouse Sky Mansion 10,066 sq ft di Bugatti Residences, AED 165,000,000. Di antara kedua kutub itu, apartemen Binghatti dengan harga developer dapat difilter berdasarkan distrik, tipe, dan anggaran, dengan harga dalam AED, USD, EUR, dan RUB.
Menara bermerek Binghatti: Bugatti, Jacob & Co dan Mercedes-Benz
Tiga proyek Binghatti di Business Bay dan Downtown membawa merek otomotif dan perhiasan. Bugatti Residences by Binghatti (serah terima Agustus 2027): Riviera — Cannes dua kamar tidur, 2,163 sq ft, seharga AED 19,400,000; lima kamar tidur, 7,496 sq ft, seharga AED 69,000,000. Burj Binghatti Jacob & Co Residences (Juni 2027): Emerald Villa, 3,279 sq ft, AED 8,400,000; Ruby Villa AED 13,200,000; Diamond Villa, 3,357 sq ft, AED 16,000,000. Mercedes-Benz Places di Downtown Dubai (Februari 2027): dua kamar tidur, 1,836 sq ft, AED 10,299,999; tiga kamar tidur, 2,619 sq ft, AED 19,999,999; empat kamar tidur, 3,662 sq ft, AED 35,799,999.
Sebagai perbandingan, hunian Dorchester Collection milik OMNIYAT di katalog kami mulai AED 52 juta, dan itu produk yang berbeda: layanan yang dikelola hotel di Palm Jumeirah dibandingkan merek arsitektur di distrik bisnis. Segmen atas dibahas di halaman branded residences di Dubai kami.
Golden Visa, rencana pembayaran, dan tanggal serah terima di Binghatti
49 dari 80 unit Binghatti berharga AED 2,000,000 atau lebih — ambang properti untuk Golden Visa UEA 10 tahun — dan katalog menandainya dengan lencana. Biaya di luar harga sama seperti properti Dubai lainnya: biaya DLD 4%, biaya pendaftaran, dan service charge tahunan; daftar lengkapnya ada di panduan untuk pembeli asing kami.
Binghatti menawarkan empat rencana pembayaran: 20/50/30, 50/20/30, 70/30, dan 100% saat booking, ditetapkan per proyek. Serah terima 80 unit terbagi sebagai berikut: 1 unit pada 2025, 17 pada 2026, 43 pada 2027, 13 pada 2028, dan 6 pada 2029. Dengan demikian lebih dari separuh katalog Binghatti adalah konstruksi yang jatuh tempo pada 2027, dan rencana cicilannya direntangkan hingga cakrawala itu.
Cara kerja binghatti.space
binghatti.space adalah situs brokerage independen, bukan situs resmi Binghatti: daftar harga disalin dari developer beserta tanggalnya, dan pertanyaan diteruskan ke broker. Situs tersedia dalam bahasa Inggris dan Rusia, dengan versi Arab dan Mandarin sedang disiapkan. Jika anggaran di atas AED 4 juta dan alamatnya harus Palm Jumeirah atau Marasi Bay, lanjutkan di katalog properti Dubai kami — 13 menara OMNIYAT dan 217 unit.