binghatti.space ging live op 8 september 2026: een onafhankelijke makelaarscatalogus van Binghatti-vastgoed in Dubai, geprijsd volgens de lijst van de ontwikkelaar van diezelfde dag. Voor lezers van Dubai Estate is dit het aangrenzende segment. De goedkoopste geprijsde unit in onze OMNIYAT-catalogus is AED 4,170,671; Binghatti vult de range van AED 689K–4M, waar OMNIYAT helemaal niets heeft. Hieronder: wat de catalogus bevat, wat appartementen van Binghatti per type kosten, en hoe de branded torens zich verhouden tot residenties van Dorchester Collection.
In de Binghatti-catalogus: 80 units in 35 projecten
De Binghatti-catalogus toont per 8 september 2026 80 units in 35 projecten in Dubai, allemaal tegen de prijslijst van de ontwikkelaar zonder opslag van een makelaar. Per type: 9 studio's, 22 appartementen met één slaapkamer, 24 met twee, 9 met drie, 2 met vier of meer slaapkamers, 10 villa's en 4 kantoorunits. Binghatti deelt zijn projecten in als Premium (41 units), Luxury (29) en Branded Luxury (10).
Binghatti bouwt in 13 wijken van Dubai: Business Bay en Nad Al Sheba 1 (elk 15 units), JVC (10), Majan (9), Al Jaddaf (8), Al Rowaiyah 1 (6), Downtown Dubai (5), Arjan en JVT (elk 3), Al Jaddaf Waterfront en Motor City (elk 2), Dubai Production City en Dubai Sports City (elk 1). Elke unitkaart toont de oppervlakte in vierkante voet en vierkante meter, de opleverdatum en een kaartlink.
Prijzen van Binghatti per type: van een studio van AED 688,999 tot een penthouse van AED 165M
De goedkoopste Binghatti-unit in Dubai is een studio van 375 sq ft (35 m²) in Binghatti Titania in Majan voor AED 688,999, oplevering september 2027. In dezelfde toren kost een appartement met één slaapkamer van 674 sq ft AED 1,057,999 en een met twee slaapkamers van 1,198 sq ft AED 1,549,999 — de minimumprijzen in de catalogus voor die typen. Appartementen met drie slaapkamers beginnen bij AED 3,749,998 voor 1,603 sq ft in Binghatti Ghost in Al Jaddaf, oplevering april 2026.
Villa's van Tilal Binghatti in Al Rowaiyah 1 lopen van AED 4,200,000 voor een villa met vier slaapkamers tot AED 16,000,000 voor een Grand Mansion met zes slaapkamers. De top van de catalogus is het Sky Mansion-penthouse van 10,066 sq ft in Bugatti Residences, AED 165,000,000. Tussen die uitersten kunt u appartementen van Binghatti tegen ontwikkelaarsprijzen filteren op wijk, type en budget, met prijzen in AED, USD, EUR en RUB.
Branded torens van Binghatti: Bugatti, Jacob & Co en Mercedes-Benz
Drie Binghatti-projecten in Business Bay en Downtown dragen auto- en juwelenmerken. Bugatti Residences by Binghatti (oplevering augustus 2027): de Riviera met twee slaapkamers — Cannes, 2,163 sq ft, voor AED 19,400,000; die met vijf slaapkamers, 7,496 sq ft, voor AED 69,000,000. Burj Binghatti Jacob & Co Residences (juni 2027): Emerald Villa, 3,279 sq ft, AED 8,400,000; Ruby Villa AED 13,200,000; Diamond Villa, 3,357 sq ft, AED 16,000,000. Mercedes-Benz Places in Downtown Dubai (februari 2027): twee slaapkamers, 1,836 sq ft, AED 10,299,999; drie slaapkamers, 2,619 sq ft, AED 19,999,999; vier slaapkamers, 3,662 sq ft, AED 35,799,999.
Ter vergelijking: de residenties van Dorchester Collection van OMNIYAT in onze catalogus beginnen bij AED 52 million, en ze zijn een ander product: hotelservice op Palm Jumeirah tegenover een architectuurmerk in de zakenwijk. Het hogere segment staat op onze pagina branded residences in Dubai.
Golden Visa, betalingsplannen en opleverdata bij Binghatti
49 van de 80 Binghatti-units zijn geprijsd op AED 2,000,000 of meer — de vastgoeddrempel voor het Golden Visa van 10 jaar in de VAE — en de catalogus markeert ze met een badge. De kosten bovenop de prijs zijn dezelfde als voor elk vastgoed in Dubai: de DLD-heffing van 4%, registratiekosten en de jaarlijkse service charge; de volledige lijst staat in onze gids voor buitenlandse kopers.
Binghatti biedt vier betalingsplannen: 20/50/30, 50/20/30, 70/30 en 100% bij boeking, per project vastgesteld. De oplevering van de 80 units is als volgt verdeeld: 1 unit in 2025, 17 in 2026, 43 in 2027, 13 in 2028 en 6 in 2029. Meer dan de helft van de Binghatti-catalogus is dus bouw met oplevering in 2027, en de termijnplannen zijn tot die horizon uitgerekt.
Hoe binghatti.space werkt
binghatti.space is een onafhankelijke makelaarssite, niet de officiële website van Binghatti: de prijslijst wordt met datum van de ontwikkelaar overgenomen en aanvragen gaan naar de makelaar. De site is in het Engels en Russisch, Arabische en Chinese versies zijn in voorbereiding. Ligt het budget boven AED 4 million en moet het adres Palm Jumeirah of Marasi Bay zijn, ga dan verder in onze vastgoedcatalogus van Dubai — 13 OMNIYAT-torens en 217 units.