binghatti.space ble lansert 8. september 2026: en uavhengig meglerkatalog over Binghatti-eiendom i Dubai, priset etter utviklerens liste fra samme dag. For lesere av Dubai Estate er dette nabosegmentet. Den billigste prissatte enheten i OMNIYAT-katalogen vår er AED 4,170,671; Binghatti fyller spennet AED 689K–4M, der OMNIYAT ikke har noe som helst. Nedenfor: hva katalogen inneholder, hva Binghatti-leiligheter koster etter type, og hvordan merkevaretårnene står seg mot boligene fra Dorchester Collection.
Inne i Binghatti-katalogen: 80 enheter i 35 prosjekter
Binghatti-katalogen viser 80 enheter i 35 prosjekter i Dubai per 8. september 2026, alle til utviklerens prisliste uten meglerpåslag. Etter type: 9 studioer, 22 leiligheter med ett soverom, 24 med to, 9 med tre, 2 med fire eller flere, 10 villaer og 4 kontorenheter. Binghatti deler prosjektene sine inn i Premium (41 enheter), Luxury (29) og Branded Luxury (10).
Binghatti bygger i 13 bydeler i Dubai: Business Bay og Nad Al Sheba 1 (15 enheter hver), JVC (10), Majan (9), Al Jaddaf (8), Al Rowaiyah 1 (6), Downtown Dubai (5), Arjan og JVT (3 hver), Al Jaddaf Waterfront og Motor City (2 hver), Dubai Production City og Dubai Sports City (1 hver). Hvert enhetskort viser arealet i kvadratfot og kvadratmeter, overleveringsdato og en kartlenke.
Binghatti-priser etter type: fra et studio til AED 688,999 til en penthouse til AED 165M
Den billigste Binghatti-enheten i Dubai er et studio på 375 sq ft (35 m²) i Binghatti Titania i Majan til AED 688,999, overlevering september 2027. I samme tårn koster en ettroms på 674 sq ft AED 1,057,999 og en toroms på 1,198 sq ft AED 1,549,999 – katalogens laveste priser for disse typene. Treromsleiligheter starter på AED 3,749,998 for 1,603 sq ft i Binghatti Ghost i Al Jaddaf, overlevering april 2026.
Tilal Binghatti-villaene i Al Rowaiyah 1 går fra AED 4,200,000 for en villa med fire soverom til AED 16,000,000 for en Grand Mansion med seks soverom. Toppen av katalogen er Sky Mansion-penthousen på 10,066 sq ft i Bugatti Residences, AED 165,000,000. Mellom disse ytterpunktene kan Binghatti-leiligheter til utviklerpris filtreres etter bydel, type og budsjett, med priser i AED, USD, EUR og RUB.
Binghattis merkevaretårn: Bugatti, Jacob & Co og Mercedes-Benz
Tre Binghatti-prosjekter i Business Bay og Downtown bærer bil- og smykkemerker. Bugatti Residences by Binghatti (overlevering august 2027): Riviera — Cannes med to soverom, 2,163 sq ft, til AED 19,400,000; boligen med fem soverom, 7,496 sq ft, til AED 69,000,000. Burj Binghatti Jacob & Co Residences (juni 2027): Emerald Villa, 3,279 sq ft, AED 8,400,000; Ruby Villa AED 13,200,000; Diamond Villa, 3,357 sq ft, AED 16,000,000. Mercedes-Benz Places i Downtown Dubai (februar 2027): to soverom, 1,836 sq ft, AED 10,299,999; tre soverom, 2,619 sq ft, AED 19,999,999; fire soverom, 3,662 sq ft, AED 35,799,999.
Til sammenligning starter OMNIYATs Dorchester Collection-boliger i katalogen vår på AED 52 millioner, og de er et annet produkt: hotelldrevet service på Palm Jumeirah mot et arkitektonisk merke i forretningsdistriktet. Det øvre segmentet dekkes på siden vår om branded residences i Dubai.
Golden Visa, betalingsplaner og overleveringsdatoer hos Binghatti
49 av de 80 Binghatti-enhetene er priset til AED 2,000,000 eller mer – eiendomsterskelen for det tiårige Golden Visa i UAE – og katalogen markerer dem med et merke. Kostnadene i tillegg til prisen er de samme som for all eiendom i Dubai: DLD-gebyret på 4 %, registreringsgebyrer og de årlige felleskostnadene; hele listen står i vår guide for utenlandske kjøpere.
Binghatti tilbyr fire betalingsplaner: 20/50/30, 50/20/30, 70/30 og 100 % ved booking, fastsatt per prosjekt. Overleveringen av de 80 enhetene fordeler seg slik: 1 enhet i 2025, 17 i 2026, 43 i 2027, 13 i 2028 og 6 i 2029. Over halvparten av Binghatti-katalogen er altså bygg som skal stå ferdig i 2027, og avdragsplanene er strukket til den horisonten.
Slik fungerer binghatti.space
binghatti.space er et uavhengig meglernettsted, ikke Binghattis offisielle nettsted: prislisten er kopiert fra utvikleren med dato, og henvendelser går til megleren. Nettstedet finnes på engelsk og russisk, med arabisk og kinesisk versjon under arbeid. Er budsjettet over AED 4 millioner og adressen må være Palm Jumeirah eller Marasi Bay, fortsett i vår katalog over eiendom i Dubai – 13 OMNIYAT-tårn og 217 enheter.