O binghatti.space entrou no ar em 8 de setembro de 2026: um catálogo independente de corretagem de imóveis da Binghatti em Dubai, com preços da tabela da incorporadora do mesmo dia. Para os leitores do Dubai Estate, é o segmento vizinho. A unidade mais barata com preço no nosso catálogo da OMNIYAT custa AED 4,170,671; a Binghatti preenche a faixa de AED 689K–4M, onde a OMNIYAT não tem nada. A seguir: o que o catálogo reúne, quanto custam os apartamentos da Binghatti por tipo e como as torres de marca se comparam às residências Dorchester Collection.
Dentro do catálogo da Binghatti: 80 unidades em 35 projetos
O catálogo da Binghatti lista 80 unidades em 35 projetos de Dubai em 8 de setembro de 2026, todas pela tabela de preços da incorporadora, sem acréscimo de corretor. Por tipo: 9 studios, 22 apartamentos de um quarto, 24 de dois quartos, 9 de três quartos, 2 com quatro quartos ou mais, 10 villas e 4 unidades de escritório. A Binghatti classifica seus projetos como Premium (41 unidades), Luxury (29) e Branded Luxury (10).
A Binghatti constrói em 13 distritos de Dubai: Business Bay e Nad Al Sheba 1 (15 unidades cada), JVC (10), Majan (9), Al Jaddaf (8), Al Rowaiyah 1 (6), Downtown Dubai (5), Arjan e JVT (3 cada), Al Jaddaf Waterfront e Motor City (2 cada), Dubai Production City e Dubai Sports City (1 cada). Cada card de unidade mostra a área em pés quadrados e em metros quadrados, a data de entrega e um link para o mapa.
Preços da Binghatti por tipo: de um studio de AED 688,999 a uma cobertura de AED 165M
A unidade mais barata da Binghatti em Dubai é um studio de 375 sq ft (35 m²) no Binghatti Titania, em Majan, por AED 688,999, entrega em setembro de 2027. Na mesma torre, um apartamento de um quarto de 674 sq ft custa AED 1,057,999 e um de dois quartos de 1,198 sq ft, AED 1,549,999 — os mínimos do catálogo para esses tipos. Apartamentos de três quartos começam em AED 3,749,998 por 1,603 sq ft no Binghatti Ghost, em Al Jaddaf, entrega em abril de 2026.
As villas Tilal Binghatti, em Al Rowaiyah 1, vão de AED 4,200,000 por uma villa de quatro quartos a AED 16,000,000 por uma Grand Mansion de seis quartos. O topo do catálogo é a cobertura Sky Mansion de 10,066 sq ft no Bugatti Residences, AED 165,000,000. Entre esses extremos, os apartamentos da Binghatti a preço de incorporadora podem ser filtrados por distrito, tipo e orçamento, com preços em AED, USD, EUR e RUB.
Torres de marca da Binghatti: Bugatti, Jacob & Co e Mercedes-Benz
Três projetos da Binghatti em Business Bay e Downtown levam marcas automotivas e de joalheria. Bugatti Residences by Binghatti (entrega em agosto de 2027): o Riviera — Cannes de dois quartos, 2,163 sq ft, a AED 19,400,000; o de cinco quartos, 7,496 sq ft, a AED 69,000,000. Burj Binghatti Jacob & Co Residences (junho de 2027): Emerald Villa, 3,279 sq ft, AED 8,400,000; Ruby Villa AED 13,200,000; Diamond Villa, 3,357 sq ft, AED 16,000,000. Mercedes-Benz Places em Downtown Dubai (fevereiro de 2027): dois quartos, 1,836 sq ft, AED 10,299,999; três quartos, 2,619 sq ft, AED 19,999,999; quatro quartos, 3,662 sq ft, AED 35,799,999.
Para comparação, as residências Dorchester Collection da OMNIYAT no nosso catálogo começam em AED 52 milhões, e são outro produto: serviço operado por hotel em Palm Jumeirah, contra uma marca de arquitetura no distrito de negócios. O segmento superior é tratado na nossa página de branded residences em Dubai.
Golden Visa, planos de pagamento e datas de entrega na Binghatti
49 das 80 unidades da Binghatti custam AED 2,000,000 ou mais — o limite imobiliário para o Golden Visa de 10 anos dos Emirados —, e o catálogo as sinaliza com um selo. Os custos além do preço são os mesmos de qualquer imóvel em Dubai: a taxa de 4% do DLD, as taxas de registro e a taxa de condomínio anual; a lista completa está no nosso guia para compradores estrangeiros.
A Binghatti oferece quatro planos de pagamento: 20/50/30, 50/20/30, 70/30 e 100% na reserva, definidos por projeto. A entrega das 80 unidades se divide assim: 1 unidade em 2025, 17 em 2026, 43 em 2027, 13 em 2028 e 6 em 2029. Mais da metade do catálogo da Binghatti é, portanto, obra com conclusão prevista para 2027, e os planos de parcelamento se estendem até esse horizonte.
Como funciona o binghatti.space
O binghatti.space é um site independente de corretagem, não o site oficial da Binghatti: a tabela de preços é copiada da incorporadora com a sua data, e os pedidos vão para o corretor. O site funciona em inglês e russo, com versões em árabe e chinês em preparação. Se o orçamento passa de AED 4 milhões e o endereço precisa ser Palm Jumeirah ou Marasi Bay, continue no nosso catálogo de imóveis em Dubai — 13 torres da OMNIYAT e 217 unidades.