binghatti.space byl spuštěn 8. září 2026: nezávislý makléřský katalog nemovitostí Binghatti v Dubaji s cenami z ceníku developera ze stejného dne. Pro čtenáře Dubai Estate jde o sousední segment. Nejlevnější jednotka s cenou v našem katalogu OMNIYAT stojí AED 4,170,671; Binghatti pokrývá pásmo AED 689K–4M, kde OMNIYAT nemá vůbec nic. Níže: co katalog obsahuje, kolik stojí byty Binghatti podle typu a jak si značkové věže stojí vedle rezidencí Dorchester Collection.
Uvnitř katalogu Binghatti: 80 jednotek ve 35 projektech
Katalog Binghatti uvádí k 8. září 2026 80 jednotek ve 35 dubajských projektech, všechny za ceny z ceníku developera bez přirážky makléře. Podle typu: 9 studií, 22 bytů 1+1, 24 bytů 2+1, 9 bytů 3+1, 2 se čtyřmi a více ložnicemi, 10 vil a 4 kancelářské jednotky. Binghatti dělí své projekty na Premium (41 jednotek), Luxury (29) a Branded Luxury (10).
Binghatti staví ve 13 čtvrtích Dubaje: Business Bay a Nad Al Sheba 1 (po 15 jednotkách), JVC (10), Majan (9), Al Jaddaf (8), Al Rowaiyah 1 (6), Downtown Dubai (5), Arjan a JVT (po 3), Al Jaddaf Waterfront a Motor City (po 2), Dubai Production City a Dubai Sports City (po 1). Každá karta jednotky uvádí plochu ve čtverečních stopách i metrech, termín předání a odkaz na mapu.
Ceny Binghatti podle typu: od studia za AED 688,999 po penthouse za AED 165M
Nejlevnější jednotkou Binghatti v Dubaji je studio o 375 sq ft (35 m²) v Binghatti Titania v Majanu za AED 688,999, předání září 2027. Ve stejné věži stojí byt 1+1 o 674 sq ft AED 1,057,999 a byt 2+1 o 1,198 sq ft AED 1,549,999 — minima katalogu pro tyto typy. Byty 3+1 začínají na AED 3,749,998 za 1,603 sq ft v Binghatti Ghost v Al Jaddaf, předání duben 2026.
Vily Tilal Binghatti v Al Rowaiyah 1 stojí od AED 4,200,000 za vilu se čtyřmi ložnicemi po AED 16,000,000 za Grand Mansion se šesti ložnicemi. Vrcholem katalogu je penthouse Sky Mansion o 10,066 sq ft v Bugatti Residences za AED 165,000,000. Mezi těmito póly lze byty Binghatti za ceny developera filtrovat podle čtvrti, typu a rozpočtu, s cenami v AED, USD, EUR a RUB.
Značkové věže Binghatti: Bugatti, Jacob & Co a Mercedes-Benz
Tři projekty Binghatti v Business Bay a Downtownu nesou automobilové a klenotnické značky. Bugatti Residences by Binghatti (předání srpen 2027): byt 2+1 Riviera — Cannes, 2,163 sq ft, za AED 19,400,000; byt 5+1, 7,496 sq ft, za AED 69,000,000. Burj Binghatti Jacob & Co Residences (červen 2027): Emerald Villa, 3,279 sq ft, AED 8,400,000; Ruby Villa AED 13,200,000; Diamond Villa, 3,357 sq ft, AED 16,000,000. Mercedes-Benz Places v Downtown Dubai (únor 2027): dvě ložnice, 1,836 sq ft, AED 10,299,999; tři ložnice, 2,619 sq ft, AED 19,999,999; čtyři ložnice, 3,662 sq ft, AED 35,799,999.
Pro srovnání: rezidence Dorchester Collection od OMNIYAT v našem katalogu začínají na AED 52 million a jde o jiný produkt: servis provozovaný hotelem na Palm Jumeirah proti architektonické značce v obchodní čtvrti. Horní segment pokrývá naše stránka značkové rezidence v Dubaji.
Golden Visa, splátkové plány a termíny předání u Binghatti
49 z 80 jednotek Binghatti má cenu AED 2,000,000 nebo vyšší — práh nemovitosti pro desetileté Golden Visa SAE — a katalog je označuje odznakem. Náklady navíc k ceně jsou stejné jako u jakékoli nemovitosti v Dubaji: 4% poplatek DLD, registrační poplatky a roční service charge; úplný seznam je v našem průvodci pro zahraniční kupce.
Binghatti nabízí čtyři splátkové plány: 20/50/30, 50/20/30, 70/30 a 100 % při rezervaci, stanovené pro každý projekt. Předání 80 jednotek se dělí takto: 1 jednotka v roce 2025, 17 v roce 2026, 43 v roce 2027, 13 v roce 2028 a 6 v roce 2029. Více než polovina katalogu Binghatti je tedy výstavba s termínem v roce 2027 a splátkové plány jsou roztaženy k tomuto horizontu.
Jak funguje binghatti.space
binghatti.space je nezávislý makléřský web, nikoli oficiální web Binghatti: ceník je převzatý od developera i s datem a poptávky jdou makléři. Web běží v angličtině a ruštině, arabská a čínská verze se připravují. Pokud je rozpočet nad AED 4 million a adresa musí být Palm Jumeirah nebo Marasi Bay, pokračujte v našem katalogu nemovitostí v Dubaji — 13 věží OMNIYAT a 217 jednotek.