binghatti.space gik i luften den 8. september 2026: et uafhængigt mæglerkatalog over Binghatti-ejendomme i Dubai, prissat efter developerens liste fra samme dag. For Dubai Estates læsere er det nabosegmentet. Den billigste enhed med pris i vores OMNIYAT-katalog er AED 4,170,671; Binghatti dækker intervallet AED 689K–4M, hvor OMNIYAT intet har. Nedenfor: hvad kataloget rummer, hvad Binghatti-lejligheder koster efter type, og hvordan de brandede tårne står i forhold til Dorchester Collection-boligerne.
Inde i Binghatti-kataloget: 80 enheder i 35 projekter
Binghatti-kataloget viser 80 enheder i 35 projekter i Dubai pr. 8. september 2026, alle til developerens listepris uden mæglertillæg. Efter type: 9 studios, 22 lejligheder med ét soveværelse, 24 med to, 9 med tre, 2 med fire eller flere soveværelser, 10 villaer og 4 kontorenheder. Binghatti inddeler sine projekter i Premium (41 enheder), Luxury (29) og Branded Luxury (10).
Binghatti bygger i 13 bydele i Dubai: Business Bay og Nad Al Sheba 1 (15 enheder hver), JVC (10), Majan (9), Al Jaddaf (8), Al Rowaiyah 1 (6), Downtown Dubai (5), Arjan og JVT (3 hver), Al Jaddaf Waterfront og Motor City (2 hver), Dubai Production City og Dubai Sports City (1 hver). Hvert enhedskort viser arealet i square feet og kvadratmeter, overdragelsesdatoen og et kortlink.
Binghatti-priser efter type: fra et studio til AED 688,999 til en penthouse til AED 165M
Den billigste Binghatti-enhed i Dubai er et studio på 375 sq ft (35 m²) i Binghatti Titania i Majan til AED 688,999, overdragelse september 2027. I samme tårn koster en lejlighed med ét soveværelse på 674 sq ft AED 1,057,999 og en med to soveværelser på 1,198 sq ft AED 1,549,999 — katalogets minimum for de typer. Lejligheder med tre soveværelser starter ved AED 3,749,998 for 1,603 sq ft i Binghatti Ghost i Al Jaddaf, overdragelse april 2026.
Tilal Binghatti-villaerne i Al Rowaiyah 1 går fra AED 4,200,000 for en villa med fire soveværelser til AED 16,000,000 for en Grand Mansion med seks soveværelser. Toppen af kataloget er Sky Mansion-penthouse på 10,066 sq ft i Bugatti Residences, AED 165,000,000. Mellem de to yderpunkter kan Binghatti-lejligheder til developerpriser filtreres efter bydel, type og budget, med priser vist i AED, USD, EUR og RUB.
Binghattis brandede tårne: Bugatti, Jacob & Co og Mercedes-Benz
Tre Binghatti-projekter i Business Bay og Downtown bærer bil- og smykkebrands. Bugatti Residences by Binghatti (overdragelse august 2027): Riviera — Cannes med to soveværelser, 2,163 sq ft, til AED 19,400,000; den med fem soveværelser, 7,496 sq ft, til AED 69,000,000. Burj Binghatti Jacob & Co Residences (juni 2027): Emerald Villa, 3,279 sq ft, AED 8,400,000; Ruby Villa AED 13,200,000; Diamond Villa, 3,357 sq ft, AED 16,000,000. Mercedes-Benz Places i Downtown Dubai (februar 2027): to soveværelser, 1,836 sq ft, AED 10,299,999; tre soveværelser, 2,619 sq ft, AED 19,999,999; fire soveværelser, 3,662 sq ft, AED 35,799,999.
Til sammenligning starter OMNIYATs Dorchester Collection-boliger i vores katalog ved AED 52 millioner, og de er et andet produkt: hoteldrevet service på Palm Jumeirah over for et arkitektonisk brand i forretningsbydelen. Det øvre segment dækkes på vores side om branded residences i Dubai.
Golden Visa, betalingsplaner og overdragelsesdatoer hos Binghatti
49 af de 80 Binghatti-enheder koster AED 2,000,000 eller mere — ejendomstærsklen for UAE's 10-årige Golden Visa — og kataloget markerer dem med et mærke. Omkostningerne oven i prisen er de samme som for enhver bolig i Dubai: DLD-afgiften på 4%, registreringsgebyrer og den årlige service charge; den fulde liste står i vores guide for udenlandske købere.
Binghatti tilbyder fire betalingsplaner: 20/50/30, 50/20/30, 70/30 og 100% ved booking, fastlagt pr. projekt. Overdragelsen af de 80 enheder fordeler sig sådan: 1 enhed i 2025, 17 i 2026, 43 i 2027, 13 i 2028 og 6 i 2029. Mere end halvdelen af Binghatti-kataloget er altså byggeri med aflevering i 2027, og ratebetalingsplanerne er strakt til den horisont.
Sådan fungerer binghatti.space
binghatti.space er et uafhængigt mæglersite, ikke Binghattis officielle hjemmeside: prislisten er kopieret fra developeren med dato, og henvendelser går til mægleren. Sitet findes på engelsk og russisk, og arabiske og kinesiske versioner er under forberedelse. Er budgettet over AED 4 millioner, og skal adressen være Palm Jumeirah eller Marasi Bay, så fortsæt i vores katalog over bolig i Dubai — 13 OMNIYAT-tårne og 217 enheder.