binghatti.space je pokrenut 8. septembra 2026: nezavisni posrednički katalog Binghatti nekretnina u Dubaiju, sa cenama iz cenovnika developera od istog dana. Za čitaoce Dubai Estate ovo je susedni segment. Najjeftinija jedinica sa cenom u našem OMNIYAT katalogu je AED 4,170,671; Binghatti popunjava raspon AED 689K–4M, gde OMNIYAT nema ništa. U nastavku: šta katalog sadrži, koliko koštaju Binghatti stanovi po tipu i kako se brendirane kule porede sa rezidencijama Dorchester Collection.
Unutar Binghatti kataloga: 80 jedinica u 35 projekata
Binghatti katalog navodi 80 jedinica u 35 projekata u Dubaiju na dan 8. septembra 2026, sve po cenovniku developera bez posredničke marže. Po tipu: 9 garsonjera, 22 jednosobna stana, 24 dvosobna, 9 trosobnih, 2 sa četiri ili više spavaćih soba, 10 vila i 4 kancelarijske jedinice. Binghatti svoje projekte svrstava u Premium (41 jedinica), Luxury (29) i Branded Luxury (10).
Binghatti gradi u 13 delova Dubaija: Business Bay i Nad Al Sheba 1 (po 15 jedinica), JVC (10), Majan (9), Al Jaddaf (8), Al Rowaiyah 1 (6), Downtown Dubai (5), Arjan i JVT (po 3), Al Jaddaf Waterfront i Motor City (po 2), Dubai Production City i Dubai Sports City (po 1). Kartica svake jedinice prikazuje površinu u kvadratnim stopama i kvadratnim metrima, datum primopredaje i link ka mapi.
Binghatti cene po tipu: od garsonjere za AED 688,999 do penthausa za AED 165M
Najjeftinija Binghatti jedinica u Dubaiju je garsonjera od 375 sq ft (35 m²) u Binghatti Titania u Majanu za AED 688,999, primopredaja septembar 2027. U istoj kuli jednosoban stan od 674 sq ft košta AED 1,057,999, a dvosoban od 1,198 sq ft AED 1,549,999 — minimumi kataloga za te tipove. Trosobni stanovi počinju od AED 3,749,998 za 1,603 sq ft u Binghatti Ghost u Al Jaddafu, primopredaja april 2026.
Vile Tilal Binghatti u Al Rowaiyah 1 idu od AED 4,200,000 za vilu sa četiri spavaće sobe do AED 16,000,000 za Grand Mansion sa šest spavaćih soba. Vrh kataloga je penthaus Sky Mansion od 10,066 sq ft u Bugatti Residences, AED 165,000,000. Između tih polova, Binghatti stanovi po cenama developera mogu se filtrirati po delu grada, tipu i budžetu, sa cenama u AED, USD, EUR i RUB.
Binghatti brendirane kule: Bugatti, Jacob & Co i Mercedes-Benz
Tri Binghatti projekta u Business Bay i Downtownu nose automobilske i juvelirske brendove. Bugatti Residences by Binghatti (primopredaja avgust 2027): dvosobni Riviera — Cannes, 2,163 sq ft, za AED 19,400,000; petosobni, 7,496 sq ft, za AED 69,000,000. Burj Binghatti Jacob & Co Residences (jun 2027): Emerald Villa, 3,279 sq ft, AED 8,400,000; Ruby Villa AED 13,200,000; Diamond Villa, 3,357 sq ft, AED 16,000,000. Mercedes-Benz Places u Downtown Dubai (februar 2027): dve spavaće sobe, 1,836 sq ft, AED 10,299,999; tri spavaće sobe, 2,619 sq ft, AED 19,999,999; četiri spavaće sobe, 3,662 sq ft, AED 35,799,999.
Poređenja radi, OMNIYAT rezidencije Dorchester Collection u našem katalogu počinju od AED 52 miliona i predstavljaju drugačiji proizvod: usluga kojom upravlja hotel na Palm Jumeirah naspram arhitektonskog brenda u poslovnom delu grada. Gornji segment je obrađen na našoj stranici brendirane rezidencije u Dubaiju.
Golden Visa, planovi plaćanja i datumi primopredaje kod Binghattija
49 od 80 Binghatti jedinica ima cenu od AED 2,000,000 ili više — prag nekretnine za desetogodišnju Golden Visa UAE — i katalog ih označava bedžom. Troškovi pored cene isti su kao za bilo koju nekretninu u Dubaiju: DLD taksa od 4%, naknade za registraciju i godišnji service charge; kompletan spisak je u našem vodiču za strane kupce.
Binghatti nudi četiri plana plaćanja: 20/50/30, 50/20/30, 70/30 i 100% pri rezervaciji, utvrđene po projektu. Primopredaja 80 jedinica raspoređena je ovako: 1 jedinica 2025, 17 u 2026, 43 u 2027, 13 u 2028 i 6 u 2029. Više od polovine Binghatti kataloga je dakle gradnja sa rokom 2027, a planovi rata su razvučeni do tog horizonta.
Kako funkcioniše binghatti.space
binghatti.space je nezavisni posrednički sajt, a ne zvanični sajt Binghattija: cenovnik je preuzet od developera sa datumom, a upiti idu posredniku. Sajt radi na engleskom i ruskom, a arapska i kineska verzija su u pripremi. Ako je budžet iznad AED 4 miliona i adresa mora biti Palm Jumeirah ili Marasi Bay, nastavite u našem katalogu nekretnina u Dubaiju — 13 OMNIYAT kula i 217 jedinica.