Kaj je v tem seznamu in česa ni
27 units tukaj ima objavljeno ceno, od AED 4 170 671 do AED 93 450 000, mediana AED 5 625 200. Spodnja meja šteje bolj kot zgornja: nič tukaj ne odgovarja na iskanje, ki se konča z „pod 500k“. Silicon Oasis, Dubai South, International City in preostali množični trg namenoma manjkajo. Tu je en razvijalec, OMNIYAT, in tri lokacije: deblo in polmesec Palm Jumeirah, Business Bay ter obala Marasi Bay ob njem.
Tlorisi segajo od eno- in dvosobnih stanovanj v The Opus do domov na pol ali celem nadstropju na Palmi, z dupleksi v VELA VIENTO. Vsaka kartica navaja površino, nadstropje, pogled, kjer ga razvijalec navede, in ceno na kvadratni meter, da lahko naš znesek primerjate z zabeleženim povprečjem transakcij v isti stolpnici — podatki DLD so objavljeni na kvadratni čevelj, zato najprej preračunajte; cene v dirhamih imajo preračun v dolarje. Enote v obliki penthousa so obravnavane ločeno na strani s penthousi, ponudba pod hotelskim upravljanjem pa je primerjana na strani rezidence blagovnih znamk.
Cene z datumom
Vsaka objavljena številka izhaja iz cenika OMNIYAT, pisne prodajne ponudbe ali, v dokončani stolpnici, seznama preprodaj, datum pa gre zraven — ORLA od 13. novembra 2025, The Opus od 7. januarja 2026, podatki o rezidencah od 22. aprila 2026, AVA in ORLA Infinity s seznamov preprodaj z dne 30. januarja 2025. Kjer razvijalec zneska ne sporoči, kartica navaja ceno na zahtevo, namesto da bi prikazala izmišljeno izhodišče. To je razlika med tem katalogom in oglasom na portalu: iste stolpnice se drugje pojavljajo z oglaševanimi cenami, ki se razlikujejo za desetine milijonov, in nobena od teh strani ne pove, od kod je številka.
Status se jasno deli. The Opus v Business Bay je zgrajen in naseljen, prav tako One at Palm Jumeirah in The Lana Residences; vse drugo se predaja med letoma 2026 in 2028, z obročnim plačilnim načrtom v vsaki ponudbi — celoten seznam ima filtra za status in leto predaje. Po območjih: Palm Jumeirah, Business Bay, Marasi Bay. Vsa tri so cone freehold za tuje kupce; pristojbine, fiduciarni račun in pot nakupa na daljavo so v našem vodniku za kupce iz tujine.
