Što je u ovom popisu, a što nije
27 units ovdje ima objavljenu cijenu, od AED 4 170 671 do AED 93 450 000, medijan AED 5 625 200. Donja granica važnija je od gornje: ništa ovdje ne odgovara na pretragu koja završava s "ispod 500k". Silicon Oasis, Dubai South, International City i ostatak masovnog tržišta namjerno izostaju. Ovdje su jedan developer, OMNIYAT, i tri adrese: deblo i polumjesec Palm Jumeirah, Business Bay i obala Marasi Bay uz njega.
Tlocrti se kreću od jednosobnih i dvosobnih stanova u The Opus do domova na pola ili cijelom katu na Palmu, s dupleksima u VELA VIENTO. Svaka kartica navodi površinu, kat, pogled ako ga developer navodi i cijenu po četvornom metru, pa se naš iznos može usporediti s evidentiranim prosjekom transakcija za isti toranj — DLD-ovi podaci objavljuju se po četvornoj stopi, pa najprije preračunajte; cijene u dirhamima imaju preračun u dolare. Jedinice u formatu penthousea obrađene su zasebno na stranici penthousea, a ponuda kojom upravljaju hoteli uspoređena je na brendiranim rezidencijama.
Cijene s datumom
Svaki objavljeni broj potječe iz OMNIYAT cjenika, pisane prodajne ponude ili, u dovršenom tornju, s popisa za preprodaju, a datum ide uz njega — ORLA od 13. studenoga 2025., The Opus od 7. siječnja 2026., podaci o rezidencijama od 22. travnja 2026., AVA i ORLA Infinity s popisa za preprodaju od 30. siječnja 2025. Gdje developer ne objavljuje iznos, kartica navodi cijenu na upit umjesto izmišljene početne cijene. To je razlika između ovog kataloga i oglasa na portalu: isti se tornjevi drugdje pojavljuju s traženim cijenama koje se razlikuju za desetke milijuna, a nijedna od tih stranica ne kaže odakle je broj.
Status se jasno dijeli. The Opus u Business Bayu izgrađen je i useljen, kao i One at Palm Jumeirah i The Lana Residences; sve ostalo predaje se između 2026. i 2028., s etapnim planom plaćanja otisnutim u svakoj ponudi — cijeli popis sadrži filtere statusa i godine predaje. Po području: Palm Jumeirah, Business Bay, Marasi Bay. Sva tri su freehold zone za strane kupce; pristojbe, escrow i put kupnje na daljinu opisani su u našem vodiču za kupce iz inozemstva.
