Mitä tässä listauksessa on ja mitä ei
27 units kohteella on täällä julkaistu hinta, AED 4 170 671 – AED 93 450 000, mediaani AED 5 625 200. Alaraja merkitsee enemmän kuin yläraja: mikään täällä ei vastaa hakuun, joka päättyy sanoihin "under 500k". Silicon Oasis, Dubai South, International City ja muut volyymimarkkinat puuttuvat tarkoituksella. Täällä on yksi rakennuttaja, OMNIYAT, ja kolme osoitetta: Palm Jumeirahin runko ja kaari, Business Bay sekä sen vieressä oleva Marasi Bayn rantaväylä.
Pohjaratkaisut vaihtelevat The Opusin yhden ja kahden makuuhuoneen asunnoista Palmin puolen ja koko kerroksen koteihin, ja VELA VIENTOssa on kaksitasoasuntoja. Jokainen kortti kertoo pinta-alan, kerroksen, näkymän silloin kun rakennuttaja sen ilmoittaa, ja neliöhinnan, joten lukuamme voi verrata saman tornin kirjattuun kauppahintojen keskiarvoon — DLD:n tiedot julkaistaan neliöjalkaa kohden, joten muunna ensin; dirhamhinnoissa on dollarimuunnos. Kattohuoneistomuotoiset asunnot käsitellään erikseen kattohuoneistosivulla, ja hotellin hoitamia kohteita verrataan sivulla brändätyt asunnot.
Hinnat päivämäärän kanssa
Jokainen julkaistu luku on peräisin OMNIYATin hinnastosta, kirjallisesta myyntitarjouksesta tai valmiissa tornissa jälleenmyyntilistasta, ja päivämäärä kulkee sen mukana — ORLA 13. marraskuuta 2025, The Opus 7. tammikuuta 2026, asuntotiedot 22. huhtikuuta 2026, AVA ja ORLA Infinity 30. tammikuuta 2025 päivätyistä jälleenmyyntilistoista. Jos rakennuttaja ei luovuta lukua, kortissa lukee ”hinta pyynnöstä” eikä keksittyä lähtöhintaa. Siinä on ero tämän katalogin ja portaali-ilmoituksen välillä: samat tornit näkyvät muualla pyyntihinnoilla, jotka eroavat toisistaan kymmenillä miljoonilla, eikä yksikään noista sivuista kerro, mistä luku on peräisin.
Tila jakautuu selkeästi. The Opus Business Bayssa on valmis ja asuttu, samoin One at Palm Jumeirah ja The Lana Residences; kaikki muut luovutetaan vuosina 2026–2028, ja jokaisessa tarjouksessa on vaiheittainen maksusuunnitelma — koko listauksessa ovat tila- ja luovutusvuosisuodattimet. Alueittain: Palm Jumeirah, Business Bay, Marasi Bay. Kaikki kolme ovat ulkomaisille ostajille avoimia freehold-alueita; maksut, escrow ja etäostoreitti löytyvät oppaastamme ulkomailla asuville ostajille.
