Какво има в тази селекция и какво няма
27 units тук имат публикувана цена, от AED 4 170 671 до AED 93 450 000, медиана AED 5 625 200. Долната граница е по-важна от горната: нищо тук не отговаря на търсене, завършващо с „под 500 хил.“. Silicon Oasis, Dubai South, International City и останалата част от масовия пазар отсъстват умишлено. Тук има един предприемач, OMNIYAT, и три адреса: стволът и полумесецът на Палм Джумейра, Бизнес Бей и крайбрежието на Marasi Bay до него.
Разпределенията варират от апартаменти с една и две спални в The Opus до жилища на половин и цял етаж на Палм, с мезонети във VELA VIENTO. Всяка карта дава площта, етажа, изгледа, когато предприемачът го посочва, и цената на квадратен метър, така че нашата сума да може да се сравни със средната регистрирана цена на сделките за същата кула — данните на DLD се публикуват на квадратен фут, затова първо превърнете; цените в дирхами имат превалутиране в долари. Обектите във формат пентхаус са разгледани отделно на страницата за пентхауси, а хотелски управляваните се сравняват в брандирани резиденции.
Цени с дата
Всяко публикувано число идва от ценова листа на OMNIYAT, писмена оферта за продажба или, в завършена кула, от списък за препродажба, и датата върви с него — ORLA от 13 ноември 2025 г., The Opus от 7 януари 2026 г., данни за резиденциите от 22 април 2026 г., AVA и ORLA Infinity от списъци за препродажба от 30 януари 2025 г. Когато предприемачът не дава сума, картата казва цена по запитване, вместо да показва измислена начална стойност. Това е разликата между този каталог и обява в портал: същите кули се появяват другаде с искани цени, които се разминават с десетки милиони, и нито една от тези страници не казва откъде идва числото.
Статусът се разделя ясно. The Opus в Бизнес Бей е построена и обитавана, както и One at Palm Jumeirah и The Lana Residences; всичко останало се предава между 2026 и 2028 г., с поетапен план за плащане, отпечатан във всяка оферта — пълната селекция съдържа филтрите по статус и година на предаване. По райони: Палм Джумейра, Бизнес Бей, Marasi Bay. И трите са freehold зони за чуждестранни купувачи; таксите, escrow и пътят за покупка от разстояние са в нашето ръководство за купувачи от чужбина.
