Hva som finnes i denne oversikten, og hva som ikke gjør det
27 units her har publisert pris, fra AED 4 170 671 til AED 93 450 000, median AED 5 625 200. Bunnen betyr mer enn toppen: ingenting her svarer på et søk som slutter på «under 500k». Silicon Oasis, Dubai South, International City og resten av volummarkedet er utelatt med vilje. Det som finnes her, er én utvikler, OMNIYAT, og tre adresser: stammen og halvmånen på Palm Jumeirah, Business Bay og strandpromenaden i Marasi Bay ved siden av.
Planløsningene spenner fra ett- og toromsleiligheter i The Opus til boliger over en halv og hel etasje på Palm, med duplekser i VELA VIENTO. Hvert kort oppgir areal, etasje, utsikt der utvikleren oppgir den, og pris per kvadratmeter, slik at tallet vårt kan holdes opp mot registrert gjennomsnittlig transaksjonspris for samme tårn – DLD-data publiseres per kvadratfot, så regn om først; dirhampriser har dollaromregning. Enheter i penthouse-format behandles for seg på penthouse-siden, og hotelldrevne boliger sammenlignes under branded residences.
Priser med dato
Hvert publiserte tall kommer fra en OMNIYAT-prisliste, et skriftlig salgstilbud eller, i et ferdig tårn, en videresalgsliste, og datoen følger med – ORLA fra 13. november 2025, The Opus fra 7. januar 2026, boligdetaljer fra 22. april 2026, AVA og ORLA Infinity fra videresalgslister av 30. januar 2025. Der utvikleren ikke frigir et beløp, sier kortet pris på forespørsel i stedet for å vise et oppdiktet startpunkt. Det er forskjellen mellom denne katalogen og en portalannonse: de samme tårnene dukker opp andre steder med prisantydninger som spriker med titalls millioner, og ingen av de sidene sier hvor tallet kommer fra.
Statusen fordeler seg tydelig. The Opus i Business Bay er ferdig og bebodd, det samme er One at Palm Jumeirah og The Lana Residences; alt annet overleveres mellom 2026 og 2028, med en trinnvis betalingsplan i hvert tilbud – hele oversikten har filtre for status og overleveringsår. Etter bydel: Palm Jumeirah, Business Bay, Marasi Bay. Alle tre er freehold-soner for utenlandske kjøpere; gebyrer, escrow og kjøp på avstand er beskrevet i vår guide for kjøpere i utlandet.
