Apa yang ada di listing ini, dan apa yang tidak
27 units di sini memiliki harga yang dipublikasikan, dari AED 4 170 671 hingga AED 93 450 000, median AED 5 625 200. Batas bawah lebih penting daripada batas atas: tidak ada di sini yang menjawab pencarian berakhiran "under 500k". Silicon Oasis, Dubai South, International City, dan pasar volume lainnya sengaja tidak dimasukkan. Yang ada di sini adalah satu developer, OMNIYAT, dan tiga alamat: batang dan bulan sabit Palm Jumeirah, Business Bay, dan tepi air Marasi Bay di sebelahnya.
Tata letak berkisar dari apartemen satu dan dua kamar tidur di The Opus hingga hunian setengah dan satu lantai penuh di Palm, dengan duplex di VELA VIENTO. Setiap kartu memuat luas lantai, tingkat lantai, pemandangan jika developer menyebutkannya, dan harga per meter persegi, sehingga angka kami dapat dibandingkan dengan rata-rata transaksi tercatat untuk menara yang sama — data DLD dipublikasikan per kaki persegi, jadi konversikan dulu; harga dirham disertai konversi dolar. Unit berformat penthouse dibahas terpisah di halaman penthouse, dan stok yang dikelola hotel dibandingkan di branded residences.
Harga bertanggal
Setiap angka yang dipublikasikan berasal dari daftar harga OMNIYAT, penawaran penjualan tertulis, atau, di menara yang sudah jadi, daftar penjualan kembali, dan tanggalnya ikut menyertai — ORLA dari 13 November 2025, The Opus dari 7 Januari 2026, detail hunian dari 22 April 2026, AVA dan ORLA Infinity dari daftar penjualan kembali 30 Januari 2025. Jika developer tidak merilis angka, kartu menyebut harga atas permintaan alih-alih menampilkan harga awal karangan. Itulah perbedaan antara katalog ini dan listing portal: menara yang sama muncul di tempat lain dengan harga penawaran yang selisihnya puluhan juta, dan tidak satu pun halaman itu menyebut dari mana angkanya berasal.
Statusnya terbagi jelas. The Opus di Business Bay sudah dibangun dan dihuni, begitu pula One at Palm Jumeirah dan The Lana Residences; sisanya diserahterimakan antara 2026 dan 2028, dengan rencana pembayaran bertahap yang tercetak di setiap penawaran — listing lengkap memuat filter status dan tahun serah terima. Menurut distrik: Palm Jumeirah, Business Bay, Marasi Bay. Ketiganya zona freehold bagi pembeli asing; biaya, escrow, dan jalur pembelian jarak jauh ada di panduan kami untuk pembeli luar negeri.
