Vad som finns i den här listan, och vad som inte gör det
27 units här har ett publicerat pris, från AED 4 170 671 till AED 93 450 000, median AED 5 625 200. Golvet säger mer än taket: ingenting här svarar på en sökning som slutar på "under 500k". Silicon Oasis, Dubai South, International City och resten av volymmarknaden saknas med avsikt. Det som finns är en byggherre, OMNIYAT, och tre adresser: stammen och halvmånen på Palm Jumeirah, Business Bay och strandpromenaden vid Marasi Bay intill.
Planlösningarna sträcker sig från ettor och tvåor i The Opus till bostäder på halva och hela våningar på Palmen, med etagelägenheter i VELA VIENTO. Varje kort anger boyta, våningsplan, utsikt där byggherren anger den och priset per kvadratmeter, så att vår siffra kan ställas mot det registrerade transaktionssnittet för samma torn – DLD:s data publiceras per kvadratfot, så räkna om först; dirhampriserna har en omräkning till dollar. Enheter i takvåningsformat behandlas separat på sidan om takvåningar, och hotelldrivna bostäder jämförs under varumärkesbostäder.
Priser med datum
Varje publicerad siffra kommer från en prislista från OMNIYAT, ett skriftligt försäljningserbjudande eller, i ett färdigt torn, en andrahandslista, och datumet följer med – ORLA från 13 november 2025, The Opus från 7 januari 2026, bostadsdetaljer från 22 april 2026, AVA och ORLA Infinity från andrahandslistor av 30 januari 2025. Där byggherren inte släpper någon siffra står det pris på förfrågan på kortet i stället för en påhittad startpunkt. Det är skillnaden mellan den här katalogen och en portalannons: samma torn syns på andra ställen med begärda priser som skiljer sig med tiotals miljoner, och ingen av de sidorna säger varifrån siffran kommer.
Statusen delar sig tydligt. The Opus i Business Bay är byggt och bebott, liksom One at Palm Jumeirah och The Lana Residences; allt annat har tillträde mellan 2026 och 2028, med en etappvis betalplan tryckt i varje erbjudande – hela listan har filter för status och tillträdesår. Per område: Palm Jumeirah, Business Bay, Marasi Bay. Alla tre är freehold-zoner för utländska köpare; avgifter, escrow och vägen till köp på distans finns i vår guide för köpare utomlands.
