このリストにあるもの、ないもの
ここでは27 unitsに公開価格があり、AED 4 170 671からAED 93 450 000、中央値AED 5 625 200です。重要なのは上限より下限です。「50万以下」で終わる検索に応える物件はここにはありません。Silicon Oasis、Dubai South、International Cityなどの量産市場は意図的に除外しています。ここにあるのは1社のデベロッパー、OMNIYATと、3つのエリアです：Palm Jumeirahの幹とクレセント、Business Bay、そしてその隣のMarasi Bayのウォーターフロント。
間取りはThe Opusの1〜2ベッドルームのマンションから、Palmのハーフフロア・フルフロアの住宅、VELA VIENTOのデュプレックスまで。各カードには床面積、階数、デベロッパーが示す場合は眺望、そして平方メートル単価を記載しているため、同じタワーの登記された取引平均と比較できます — DLDのデータは平方フィート単位で公表されているので先に換算してください。ディルハム価格にはドル換算が付きます。ペントハウス形式の住戸はペントハウスのページで別に扱い、ホテル運営の物件はブランドレジデンスで比較しています。
日付の付いた価格
公開している数字はすべて、OMNIYATの価格表、書面の販売オファー、または完成済みタワーでは転売リストに基づき、日付も一緒に示しています — ORLAは2025年11月13日、The Opusは2026年1月7日、レジデンス詳細は2026年4月22日、AVAとORLA Infinityは2025年1月30日の転売リストから。デベロッパーが金額を公表していない場合、カードには作り上げた開始価格ではなく「価格はお問い合わせ」と表示します。これがこのカタログとポータルのリスティングとの違いです。同じタワーが他のサイトでは数千万単位で食い違う希望価格で掲載され、どのページもその数字の出所を示していません。
ステータスははっきり分かれます。Business BayのThe Opusは竣工済みで入居も進んでおり、One at Palm JumeirahとThe Lana Residencesも同様です。それ以外は2026年から2028年の間に引き渡しで、各オファーに段階的な支払いプランが記載されています — 全リストにステータスと引き渡し年の絞り込みがあります。地区別：Palm Jumeirah、Business Bay、Marasi Bay。3地区とも外国人購入者向けのフリーホールド地域です。手数料、エスクロー、遠隔購入の手順は海外購入者向けガイドにあります。
