Bu listede ne var, ne yok
Buradaki 27 units yayımlanmış fiyat taşır: AED 4 170 671 ile AED 93 450 000 arasında, medyan AED 5 625 200. Alt sınır üst sınırdan daha önemlidir: burada hiçbir şey "500k altı" ile biten bir aramaya yanıt vermez. Silicon Oasis, Dubai South, International City ve kitlesel pazarın geri kalanı bilinçli olarak yer almaz. Burada olan tek bir geliştirici, OMNIYAT, ve üç adrestir: Palm Jumeirah'ın gövdesi ve hilali, Business Bay ve hemen yanındaki Marasi Bay sahili.
Planlar The Opus'taki bir ve iki yatak odalı dairelerden Palm'daki yarım ve tam kat konutlara uzanır; VELA VIENTO'da dubleksler vardır. Her kart kat alanını, kat seviyesini, geliştiricinin belirttiği yerde manzarayı ve metrekare fiyatını verir; böylece rakamımız aynı kule için kaydedilen ortalama işlem fiyatıyla karşılaştırılabilir — DLD verileri sq ft başına yayımlanır, önce çevirin; dirhem fiyatlarının yanında dolar karşılığı yer alır. Penthouse formatındaki birimler ayrıca penthouse sayfasında ele alınır, otel işletmeli stok ise markalı konutlarda karşılaştırılır.
Tarihli fiyatlar
Yayımlanan her rakam bir OMNIYAT fiyat listesinden, yazılı bir satış teklifinden ya da tamamlanmış bir kulede ikinci el satış listesinden gelir ve tarihi de onunla birlikte verilir — ORLA 13 Kasım 2025, The Opus 7 Ocak 2026, konut ayrıntıları 22 Nisan 2026, AVA ve ORLA Infinity 30 Ocak 2025 tarihli ikinci el listelerinden. Geliştirici rakam açıklamadığında kart uydurma bir başlangıç noktası göstermek yerine fiyat talep üzerine der. Bu kataloğu bir portal ilanından ayıran budur: aynı kuleler başka yerlerde on milyonlarca farklı istenen fiyatlarla görünür ve bu sayfaların hiçbiri rakamın nereden geldiğini söylemez.
Durum net bir şekilde ayrılır. Business Bay'deki The Opus inşa edilmiş ve iskân edilmiştir, One at Palm Jumeirah ve The Lana Residences da öyle; diğer her şey 2026 ile 2028 arasında teslim edilir ve her teklifte aşamalı bir ödeme planı basılıdır — tam liste durum ve teslim yılı filtrelerini içerir. Bölgeye göre: Palm Jumeirah, Business Bay, Marasi Bay. Üçü de yabancı alıcılar için freehold bölgedir; ücretler, escrow ve uzaktan satın alma yolu yurt dışındaki alıcılar için rehberimizde.
