Was diese Liste enthält – und was nicht
27 units haben hier einen veröffentlichten Preis, von AED 4 170 671 bis AED 93 450 000, Median AED 5 625 200. Die Untergrenze ist wichtiger als die Obergrenze: Nichts hier beantwortet eine Suche, die auf „unter 500k“ endet. Silicon Oasis, Dubai South, International City und der übrige Massenmarkt fehlen bewusst. Hier finden Sie einen Bauträger, OMNIYAT, und drei Adressen: Stamm und Krone von Palm Jumeirah, Business Bay und die Uferlage von Marasi Bay direkt daneben.
Die Grundrisse reichen von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen im The Opus bis zu Halb- und Ganzetagen-Residenzen auf der Palm, mit Maisonetten im VELA VIENTO. Jede Karte nennt Wohnfläche, Etage, die Aussicht, sofern der Bauträger eine angibt, und den Preis pro Quadratmeter, sodass sich unser Betrag mit dem registrierten Transaktionsdurchschnitt desselben Turms vergleichen lässt – DLD-Daten werden pro Quadratfuß veröffentlicht, also zuerst umrechnen; Dirham-Preise haben eine Dollar-Umrechnung. Penthouse-Einheiten werden gesondert auf der Penthouse-Seite behandelt, hotelbetriebene Objekte werden unter Branded Residences verglichen.
Preise mit Datum
Jede veröffentlichte Zahl stammt aus einer Preisliste von OMNIYAT, einem schriftlichen Verkaufsangebot oder, bei einem fertigen Turm, einer Wiederverkaufsliste, und das Datum geht mit – ORLA vom 13. November 2025, The Opus vom 7. Januar 2026, Residenzdetails vom 22. April 2026, AVA und ORLA Infinity aus Wiederverkaufslisten vom 30. Januar 2025. Wo der Bauträger keinen Betrag freigibt, steht auf der Karte Preis auf Anfrage statt eines erfundenen Einstiegspreises. Das ist der Unterschied zwischen diesem Katalog und einem Portalinserat: Dieselben Türme erscheinen anderswo mit Angebotspreisen, die um zig Millionen auseinanderliegen, und keine dieser Seiten sagt, woher die Zahl stammt.
Der Status ist klar getrennt. The Opus in Business Bay ist fertiggestellt und bewohnt, ebenso One at Palm Jumeirah und The Lana Residences; alles andere wird zwischen 2026 und 2028 übergeben, mit einem gestaffelten Zahlungsplan in jedem Angebot – die vollständige Liste enthält die Filter für Status und Übergabejahr. Nach Viertel: Palm Jumeirah, Business Bay, Marasi Bay. Alle drei sind Freehold-Zonen für ausländische Käufer; Gebühren, Treuhandkonto und der Weg zum Kauf aus der Ferne stehen in unserem Leitfaden für Käufer aus dem Ausland.
