Hvad der er i denne oversigt, og hvad der ikke er
27 units her har en offentliggjort pris, fra AED 4 170 671 til AED 93 450 000, median AED 5 625 200. Bunden betyder mere end toppen: intet her svarer på en søgning, der ender på "under 500k". Silicon Oasis, Dubai South, International City og resten af volumenmarkedet er bevidst udeladt. Det, der er her, er én developer, OMNIYAT, og tre adresser: stammen og halvmånen på Palm Jumeirah, Business Bay og havnefronten ved Marasi Bay lige ved siden af.
Planløsningerne går fra lejligheder med ét og to soveværelser i The Opus til boliger på en halv eller hel etage på Palm, med duplexer i VELA VIENTO. Hvert kort angiver boligareal, etage, udsigten, hvor developeren oplyser den, og prisen pr. kvadratmeter, så vores tal kan holdes op mod det registrerede gennemsnit for handler i samme tårn — DLD's data offentliggøres pr. square foot, så omregn først; dirhampriser har en omregning til dollar. Enheder i penthouseformat behandles for sig på penthousesiden, og hoteldrevne boliger sammenlignes under branded residences.
Priser med dato på
Hvert offentliggjort tal kommer fra en prisliste fra OMNIYAT, et skriftligt salgstilbud eller, i et færdigt tårn, en videresalgsliste, og datoen følger med — ORLA fra 13. november 2025, The Opus fra 7. januar 2026, boligdetaljer fra 22. april 2026, AVA og ORLA Infinity fra videresalgslister af 30. januar 2025. Hvor developeren ikke frigiver et tal, står der pris på forespørgsel på kortet i stedet for et opfundet udgangspunkt. Det er forskellen mellem dette katalog og en portalannonce: de samme tårne optræder andre steder med udbudspriser, der afviger med titusinder af millioner, og ingen af de sider oplyser, hvor tallet kommer fra.
Status deler sig klart. The Opus i Business Bay er opført og beboet, ligesom One at Palm Jumeirah og The Lana Residences; alt andet overdrages mellem 2026 og 2028 med en etapevis betalingsplan trykt i hvert tilbud — den fulde oversigt har filtre for status og overdragelsesår. Efter bydel: Palm Jumeirah, Business Bay, Marasi Bay. Alle tre er freehold-zoner for udenlandske købere; gebyrer, escrow og vejen til køb på afstand står i vores guide for købere i udlandet.
