Τι περιλαμβάνει αυτή η λίστα και τι όχι
27 units εδώ έχουν δημοσιευμένη τιμή, από AED 4 170 671 έως AED 93 450 000, διάμεση τιμή AED 5 625 200. Το κατώτατο όριο μετρά περισσότερο από το ανώτατο: τίποτα εδώ δεν απαντά σε αναζήτηση που τελειώνει σε «κάτω από 500k». Τα Silicon Oasis, Dubai South, International City και η υπόλοιπη μαζική αγορά λείπουν σκόπιμα. Αυτό που υπάρχει εδώ είναι ένας developer, η OMNIYAT, και τρεις διευθύνσεις: ο κορμός και η ημισέληνος του Palm Jumeirah, το Business Bay και το παραλιακό μέτωπο του Marasi Bay δίπλα του.
Οι διατάξεις κυμαίνονται από διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων στο The Opus έως κατοικίες μισού και ολόκληρου ορόφου στο Palm, με μεζονέτες στο VELA VIENTO. Κάθε κάρτα δίνει εμβαδόν, όροφο, τη θέα όπου τη δηλώνει ο developer και την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, ώστε το ποσό μας να συγκρίνεται με τον καταγεγραμμένο μέσο όρο συναλλαγών για τον ίδιο πύργο — τα δεδομένα του DLD δημοσιεύονται ανά τετραγωνικό πόδι, οπότε μετατρέψτε πρώτα· οι τιμές σε ντιρχάμ συνοδεύονται από μετατροπή σε δολάρια. Οι μονάδες τύπου ρετιρέ εξετάζονται χωριστά στη σελίδα ρετιρέ, και το απόθεμα υπό ξενοδοχειακή διαχείριση συγκρίνεται στις branded κατοικίες.
Τιμές με ημερομηνία
Κάθε δημοσιευμένος αριθμός προέρχεται από τιμοκατάλογο της OMNIYAT, γραπτή προσφορά πώλησης ή, σε ολοκληρωμένο πύργο, από λίστα μεταπώλησης, και η ημερομηνία ακολουθεί μαζί του — ORLA από 13 Νοεμβρίου 2025, The Opus από 7 Ιανουαρίου 2026, στοιχεία κατοικιών από 22 Απριλίου 2026, AVA και ORLA Infinity από λίστες μεταπώλησης της 30ής Ιανουαρίου 2025. Όπου ο developer δεν δίνει ποσό, η κάρτα γράφει τιμή κατόπιν αιτήματος αντί να δείχνει μια επινοημένη τιμή εκκίνησης. Αυτή είναι η διαφορά ανάμεσα σε αυτόν τον κατάλογο και μια αγγελία σε πύλη: οι ίδιοι πύργοι εμφανίζονται αλλού με ζητούμενες τιμές που διαφέρουν κατά δεκάδες εκατομμύρια, και καμία από εκείνες τις σελίδες δεν λέει από πού προήλθε ο αριθμός.
Η κατάσταση χωρίζεται καθαρά. Το The Opus στο Business Bay είναι χτισμένο και κατοικημένο, όπως και τα One at Palm Jumeirah και The Lana Residences· όλα τα υπόλοιπα παραδίδονται μεταξύ 2026 και 2028, με κλιμακωτό πρόγραμμα πληρωμών τυπωμένο σε κάθε προσφορά — η πλήρης λίστα έχει τα φίλτρα κατάστασης και έτους παράδοσης. Ανά περιοχή: Palm Jumeirah, Business Bay, Marasi Bay. Και οι τρεις είναι ζώνες freehold για ξένους αγοραστές· τέλη, escrow και η διαδικασία αγοράς εξ αποστάσεως βρίσκονται στον οδηγό μας για αγοραστές από το εξωτερικό.
