Du kan köpa en off-plan-bostad i Dubai utan att resa: byggherrarna skriver avtalet elektroniskt, tar emot betalningar via banköverföring till projektets escrow-konto och registrerar affären hos Dubai Land Department (DLD) själva. Nedan finns stegen, och de betalplaner som de stora byggherrarna faktiskt publicerar per den 19 oktober 2026. Ägandezoner och hela kostnadsbilden finns i vår guide för utländska köpare.
Steg 1. Välj en enhet och boka den
Välj en specifik enhet – våning, storlek, utsikt och pris. Emaar publicerar sitt återstående lager enhet för enhet med pris på var och en; Damac och Azizi visar ett "från"-pris per projekt. Bokning innebär oftast ett reservationsformulär och den första delbetalningen, som är 10% eller 20% av priset i de flesta planer i vår katalog. Be om utkastet till avtal och betalplanen för just den enheten innan du bokar.
Steg 2. SPA och Oqood-registrering
Köpeavtalet (SPA) kommer för e-signering. När det är undertecknat och den första betalningen gjord registrerar byggherren köpet hos DLD i det interimistiska registret Oqood – köparens registrerade rätt till en enhet under uppförande. DLD:s registreringsavgift är 4% av priset; vem som betalar den bestäms i avtalet (oftast köparen, men vissa byggherrar står för den som erbjudande), så kontrollera den klausulen innan du skriver under.
Steg 3. Betala enligt planen
Pengarna går inte till byggherren utan till projektets escrow-konto, som lagen i Dubai kräver (se escrow och risker med off-plan). Planerna skiljer sig mellan byggherrar. Per den 19 okt 2026 har 55 projekt i vår katalog en publicerad plan: 33 Emaar-projekt använder åtta delbetalningar på 10% under bygget plus 20% vid tillträdet; färdiga eller nästan färdiga byggnader använder 20% vid bokning och 80% vid tillträde; Damac använder oftast 60/40 – 60% under bygget, 40% vid färdigställandet. Var och en av dessa projektsidor har en kalkylator: ange priset och se varje delbetalning i AED och USD till en ungefärlig kurs – till exempel Aeon at Dubai Creek Harbour.
Steg 4. Tillträde och lagfart
När byggnaden är färdig omvandlas Oqood till en lagfart. Du kan närvara vid tillträdet själv eller ge någon fullmakt. Avgiften på 4% tas inte ut igen – den betalas en gång, vid Oqood-registreringen.
Vad du ska kontrollera när du köper utan att besöka
Mäklarens ORN i DLD:s register; projektets escrow-kontonummer i avtalet och i betalningsuppgifterna; att enhet, storlek och pris i SPA stämmer med det du har visats; tillträdesdatumet och vad som händer om det skjuts upp. Vi är inte en mäklare och ger inte juridisk rådgivning: Dubai Estate är en katalog byggd på byggherrarnas publicerade uppgifter. Du kan begära prislista, tillgängliga enheter och betalplan för ett projekt via formuläret på dess sida; med ditt separata samtycke går förfrågan till en RERA-licensierad mäklare i Dubai.