አሁኑኑ ሊገቡበት የሚችሉት ብቸኛው የBusiness Bay አድራሻ
The Opus by OMNIYAT ከሞላ ጎደል ሙሉ በሙሉ በግንባታ ላይ በሚሸጥ ወረዳ ውስጥ ልዩ ነው፦ ውስጡም ውጩም በZaha Hadid Architects የተነደፈ — መሃሉን አቋርጦ ነፃ ቅርጽ ያለው ክፍተት ያለው መስታወታዊ ኩብ — ተጠናቆ ሰው የሚኖርበት። ፖርታሎቹ በማማው ውስጥ የሚያሳዩት ሁሉ ዳግም ሽያጭ ነው፣ የመጠየቂያ ዋጋዎቻቸውም በሰፊው ይለያያሉ። የእኛዎቹ ከገንቢው የ7 ጃንዋሪ 2026 የዋጋ ዝርዝርና ከ22 ኤፕሪል 2026 የመኖሪያ ዝርዝሮች ይመጣሉ፣ እያንዳንዱ ካርድም የካሬ ሜትር ዋጋ አለው፣ ስለዚህ ተለውጦ ለዚያው ሕንፃ ከታተመው የተመዘገበ የግብይት አማካይ ጋር ሊነጻጸር ይችላል። የሕንፃው ታሪክ በበዚህ ማስታወሻ ውስጥ አለ።
መኖሪያዎችና ቢሮዎች፣ ተለይተው
OMNIYAT በBusiness Bay የያዘው ሁሉ መኖሪያ አይደለም። LUMENA እና LUMENA ALTA በቦዩ ላይ ያሉ የንግድ ማማዎች ናቸው — ሙሉና ግማሽ ወለል Grade-A ቢሮዎች — እንደ መኖሪያ ሳይቀርቡ ቢሮ ተብለው ተዘርዝረዋል። የቢሮ ወለሎች የንግድ ንብረት ስለሆኑ 5% VAT ይጣልባቸዋል፣ መኖሪያ ቤት ግን ምንም የለበትም። በካታሎጉ ውስጥ የታተመ ዋጋ ያለው ብቸኛው ፔንትሃውስ በአካል እዚህ ነው፣ ከOpus ክፍተት በላይ፤ በየፔንትሃውስ ገጽ ላይ ቀርቧል።
ቦታው የቀረውን ክርክር ይሸከማል፦ Downtown Dubai፣ Dubai Mall እና ቡርጅ ኸሊፋ በግምት አሥር ደቂቃ ይርቃሉ፣ የDubai Water Canal የእግር መንገድ ከበሩ ይጀምራል፣ Marasi Bay — The Lana Residences እና VELA VIENTOን የያዘው የውሃ ዳርቻ ክፍል — በሩቁ ጫፍ ላይ ነው። The Opus ተጠናቋል፤ እዚህ ካሉት ቀሪ ማማዎች LUMENA በ2028፣ LUMENA ALTA ደግሞ — ቢሮዎች እንጂ መኖሪያዎች አይደሉም — በ2029 ይረከባሉ። የመኝታ ቤትና የስፋት ማጣሪያዎች በየአፓርታማዎች ገጽ ላይ ናቸው፤ ወረዳዎቹ እርስ በርስ በበዚህ ንጽጽር ተመዝነዋል።
