تنها نشانی بیزینس بی که همین حالا می‌توانید در آن ساکن شوید
The Opus by OMNIYAT استثنایی است در منطقه‌ای که تقریباً تماماً پیش‌فروش می‌شود: طراحی داخلی و بیرونی توسط Zaha Hadid Architects — مکعب آینه‌ای با فضای خالی آزادفرم در میانه — تکمیل و مسکونی. همه آنچه پورتال‌ها در این برج نشان می‌دهند فروش مجدد است و قیمت‌های درخواستی آن‌ها بسیار پراکنده است. قیمت‌های ما از لیست قیمت سازنده مورخ 7 ژانویه 2026 و جزئیات واحدها مورخ 22 آوریل 2026 می‌آیند و هر کارت قیمت هر متر مربع را دارد تا بتوان آن را تبدیل و با میانگین معاملات ثبت‌شده همان ساختمان مقایسه کرد. داستان ساختمان در این یادداشت آمده است.
مسکونی و اداری، جدا از هم
همه آنچه OMNIYAT در بیزینس بی دارد مسکونی نیست. LUMENA و LUMENA ALTA برج‌های تجاری کنار کانال‌اند — دفاتر درجه A تمام‌طبقه و نیم‌طبقه — و به‌عنوان دفتر فهرست شده‌اند، نه اینکه اقامتگاه جلوه داده شوند. طبقات اداری ملک تجاری‌اند، پس مشمول 5% VAT می‌شوند در حالی که واحد مسکونی VAT ندارد. تنها پنت‌هاوس کاتالوگ با قیمت منتشرشده همین‌جاست، بالای فضای خالی Opus؛ در صفحه پنت‌هاوس‌ها بررسی می‌شود.
موقعیت بقیه استدلال را پیش می‌برد: داون‌تاون دبی، دبی مال و برج خلیفه حدود ده دقیقه فاصله دارند، تفرجگاه کانال آبی دبی از جلوی در شروع می‌شود و Marasi Bay — گوشه ساحلی که The Lana Residences و VELA VIENTO را در خود دارد — در انتهای آن است. The Opus تکمیل شده است؛ از برج‌های باقی‌مانده، LUMENA در 2028 و LUMENA ALTA — دفتر، نه مسکونی — در 2029 تحویل می‌شوند. فیلترهای تعداد خواب و متراژ در صفحه آپارتمان‌ها است؛ مناطق در این مقایسه با هم سنجیده شده‌اند.
