Miten rakennuttajan maksusuunnitelmat toimivat Dubaissa
Rakenteilla olevan asunnon kauppa Dubaissa maksetaan erissä, jotka määrää rakennuttaja eikä pankki: käsiraha varauksessa, erät rakennuksen noustessa ja loppuosa luovutuksessa. Tällä sivulla ovat ne 74 katalogin hanketta, joiden rakennuttaja julkaisee tällaisen aikataulun; 55 niistä julkaisee myös lähtöhinnan, alkaen AED 0.78M. Taulukko näyttää jokaisen aikataulun kolmena osuutena – varauksessa, rakentamisen aikana sekä valmistuessa tai luovutuksessa – rakennuttajan omalta sivulta poimittuna ja tarkistuspäivämme kanssa. Olemme maksuton alusta, emme välittäjä: maksat suoraan rakennuttajalle, ja rakenteilla olevan kohteen erät menevät hankkeen escrow-tilille Dubain lain nro 8/2007 mukaisesti.
Miltä julkaistut aikataulut näyttävät
Emaar pyytää useimmiten 10% varauksessa, 40–80% erinä rakentamisen aikana ja loput luovutuksessa; osassa sen lanseerauksista jako on 20% varauksessa ja 80% luovutuksessa. DAMAC julkaisee kaksi vaihetta, rakentamisen aikana ja luovutuksessa, ja jättää luovutukseen 40–90% hinnasta. Yksikään tämän katalogin julkaistuista aikatauluista ei sisällä luovutuksen jälkeisiä eriä: jos sinulle tarjotaan sellaista, varmista, että se on kirjattu kauppasopimukseen eikä vain esitteeseen.
Ennen kuin valitset suunnitelman
Luovutuksessa erääntyvä osuus on se, jonka maksat lopuksi säästöistä tai asuntolainalla; rakentamisen aikana maksettu osuus on se, mikä on pelissä, jos hanke viivästyy – katso katsauksemme escrow-tilistä ja rakenteilla olevan asunnon riskeistä. Hankkeet valmistumisvuoden mukaan ovat omilla sivuillaan: luovutus 2026 ja luovutus 2027. Koko valikoimat: Emaar ja DAMAC.
