Cara pelan pembayaran pemaju berfungsi di Dubai
Pembelian hartanah di bawah pembinaan di Dubai dibayar mengikut peringkat yang ditetapkan oleh pemaju, bukan oleh bank: deposit semasa tempahan, ansuran semasa bangunan didirikan, dan baki semasa serahan. Halaman ini menyenaraikan 74 projek dalam katalog yang pemajunya menerbitkan jadual tersebut; 55 daripadanya turut menerbitkan harga permulaan, daripada AED 0.78M. Jadual menunjukkan setiap pelan sebagai tiga bahagian – semasa tempahan, semasa pembinaan, dan semasa siap atau serahan – diambil daripada halaman pemaju sendiri, bersama tarikh kami menyemaknya. Kami platform percuma, bukan broker: anda membayar terus kepada pemaju, dan ansuran hartanah di bawah pembinaan dimasukkan ke akaun escrow projek di bawah Undang-undang Dubai No. 8/2007.
Rupa jadual yang diterbitkan
Emaar paling kerap meminta 10% semasa tempahan, 40–80% secara ansuran semasa pembinaan dan bakinya semasa serahan; sekumpulan pelancarannya ialah 20% semasa tempahan dan 80% semasa serahan. DAMAC menerbitkan dua peringkat, semasa pembinaan dan semasa serahan, dan meninggalkan 40% hingga 90% harga untuk serahan. Tiada satu pun jadual yang diterbitkan untuk katalog ini merangkumi ansuran selepas serahan: jika anda ditawarkan sedemikian, pastikan ia ditulis dalam perjanjian jual beli, bukan hanya dalam risalah.
Sebelum anda memilih pelan
Bahagian yang perlu dibayar semasa serahan ialah jumlah yang anda bayar pada akhirnya daripada simpanan atau pinjaman perumahan; bahagian yang dibayar semasa pembinaan ialah apa yang dipertaruhkan jika projek lewat – lihat nota kami tentang escrow dan risiko hartanah di bawah pembinaan. Projek mengikut tahun siap berada di halaman berasingan: serahan pada 2026 dan serahan pada 2027. Portfolio penuh: Emaar dan DAMAC.
