Slik fungerer utviklernes betalingsplaner i Dubai
Et kjøp på tegning i Dubai betales i trinn som utvikleren fastsetter, ikke banken: et depositum ved booking, avdrag mens bygget reiser seg, og resten ved overleveringen. Denne siden viser de 74 prosjektene i katalogen der utvikleren publiserer en slik plan; 55 av dem har også en publisert startpris, fra AED 0.78M. Tabellen viser hver plan som tre andeler – ved booking, under bygging og ved ferdigstillelse eller overlevering – hentet fra utviklerens egen side, med datoen vi sjekket den. Vi er en gratis plattform, ikke en megler: du betaler utvikleren direkte, og avdrag for boliger på tegning går inn på prosjektets escrow-konto etter Dubais lov nr. 8/2007.
Slik ser de publiserte planene ut
Emaar ber oftest om 10% ved booking, 40–80% i avdrag under bygging og resten ved overleveringen; en gruppe av selskapets lanseringer har 20% ved booking og 80% ved overleveringen. DAMAC publiserer to trinn, under bygging og ved overlevering, og lar 40% til 90% av prisen stå til overleveringen. Ingen av planene som er publisert for denne katalogen, inneholder avdrag etter overleveringen: hvis du blir tilbudt det, sørg for at det står i kjøpekontrakten og ikke bare i en brosjyre.
Før du velger en plan
Andelen som forfaller ved overleveringen, er det du betaler til slutt av sparepenger eller med boliglån; andelen som betales under bygging, er det du har på spill hvis prosjektet blir forsinket – se vår gjennomgang av escrow og risikoen ved kjøp på tegning. Prosjekter etter ferdigstillelsesår ligger på egne sider: overlevering i 2026 og overlevering i 2027. Fullstendige porteføljer: Emaar og DAMAC.
