Sådan fungerer developerens betalingsplaner i Dubai
Et køb på tegning i Dubai betales i rater, som developeren fastsætter, ikke banken: et depositum ved booking, rater mens bygningen rejser sig, og resten ved overdragelsen. Denne side viser de 74 projekter i kataloget, hvor developeren offentliggør en sådan plan; 55 af dem har også en offentliggjort startpris, fra AED 0.78M. Tabellen viser hver plan som tre andele – ved booking, under byggeriet og ved færdiggørelse eller overdragelse – hentet fra developerens egen side, med datoen for vores kontrol. Vi er en gratis platform, ikke en mægler: du betaler direkte til developeren, og rater for boliger på tegning indbetales på projektets escrow-konto efter Dubais lov nr. 8/2007.
Sådan ser de offentliggjorte planer ud
Emaar beder oftest om 10% ved booking, 40–80% i rater under byggeriet og resten ved overdragelsen; en gruppe af selskabets lanceringer har 20% ved booking og 80% ved overdragelsen. DAMAC offentliggør to faser, under byggeriet og ved overdragelsen, og lader 40% til 90% af prisen stå til overdragelsen. Ingen af de planer, der er offentliggjort for dette katalog, omfatter rater efter overdragelsen: hvis du får tilbudt en sådan, så sørg for, at den står i købsaftalen og ikke kun i en brochure.
Før du vælger en plan
Andelen, der forfalder ved overdragelsen, er det, du betaler til sidst af opsparing eller med et boliglån; andelen, der betales under byggeriet, er det, du har på spil, hvis projektet bliver forsinket – se vores notat om escrow og risici ved køb på tegning. Projekter efter færdiggørelsesår ligger på separate sider: overdragelse i 2026 og overdragelse i 2027. Hele porteføljer: Emaar og DAMAC.
