Cara kerja rencana pembayaran developer di Dubai
Pembelian properti inden di Dubai dibayar bertahap sesuai ketentuan developer, bukan bank: uang muka saat pemesanan, cicilan selama gedung dibangun, dan sisanya saat serah terima. Halaman ini memuat 74 proyek dalam katalog yang developernya mempublikasikan jadwal tersebut; 55 di antaranya juga mencantumkan harga awal, mulai AED 0.78M. Tabel menampilkan setiap jadwal sebagai tiga porsi — saat pemesanan, selama konstruksi, dan saat rampung atau serah terima — yang diambil dari halaman developer sendiri, beserta tanggal kami memeriksanya. Kami platform gratis, bukan perantara: Anda membayar langsung ke developer, dan cicilan properti inden masuk ke rekening penampungan proyek sesuai Undang-Undang Dubai No. 8/2007.
Seperti apa jadwal yang dipublikasikan
Emaar paling sering meminta 10% saat pemesanan, 40–80% dicicil selama konstruksi, dan sisanya saat serah terima; sebagian proyek barunya memakai skema 20% saat pemesanan dan 80% saat serah terima. DAMAC mempublikasikan dua tahap, selama konstruksi dan saat serah terima, dan menyisakan 40% hingga 90% harga untuk serah terima. Tidak satu pun jadwal yang dipublikasikan untuk katalog ini mencakup cicilan setelah serah terima: jika skema seperti itu ditawarkan kepada Anda, pastikan skema itu tertulis dalam perjanjian jual beli, bukan hanya di brosur.
Sebelum memilih skema
Porsi yang jatuh tempo saat serah terima adalah jumlah yang Anda bayar di akhir dari tabungan atau KPR; porsi yang dibayar selama konstruksi adalah jumlah yang dipertaruhkan jika proyek terlambat — lihat catatan kami tentang rekening penampungan dan risiko properti inden. Proyek menurut tahun rampung ada di halaman terpisah: serah terima 2026 dan serah terima 2027. Portofolio lengkap: Emaar dan DAMAC.
